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熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上8階建て 築22年
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区坪井4
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツ坪井
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区坪井5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上6階建て 築23年
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩22分
- 熊本県熊本市北区大窪4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上2階建て 築4年
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区兎谷1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区島崎6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆H VIII
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス37分/バス停：赤星 停歩3分
- 熊本県菊池市赤星
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R＆APARTMENT 01
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区黒髪1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区壺川001
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール飛田
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区飛田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prosper黒髪
アパート- 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区黒髪5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンI
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区島崎6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区島崎006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆H IX
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス37分/バス停：赤星 停歩3分
- 熊本県菊池市赤星
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーセンティック・ルネス室園
マンション- バス停：北熊本 停歩3分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分
- 熊本県熊本市北区室園町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトステージSUYA
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県合志市須屋
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区飛田4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェントII
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区壺川2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新屋敷ユキヤハイツ
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩17分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 バス1分以内/バス停：大江川鶴 停歩17分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上14階建て 築5年
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩19分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティヴィラ広町
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区坪井2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)並木坂331タワー
マンション- 熊本都市バス バス停：城東町 停歩3分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区城東町000
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマレーベン黒髪
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区黒髪2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩16分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区壺川1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩26分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区楡木1
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENTRAL CASA 藤崎宮
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区北千反畑町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル須屋
マンション- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト新屋敷
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 水道町駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：明午橋 停歩12分
- 熊本県熊本市中央区井川淵町
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KARAKASA Apartment
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩9分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷3
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコート池田
マンション- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 バス6分/バス停：上熊本営業所 停歩3分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩11分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩41分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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