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鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築27年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：西片町 停歩7分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市中片町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築27年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：西片町 停歩7分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市中片町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：田中西町 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：田中西町 停歩2分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス
アパート- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分
- 熊本県八代市高下西町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハラダビル
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：ゆめタウン 停歩13分 新八代駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：ゆめタウン 停歩13分
- 熊本県八代市港町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリスヒマワリ
マンション- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩19分
- 熊本県八代市花園町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメゾン平佐
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアマンション八代
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩52分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩75分
- 熊本県八代市新開町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 川内駅/鹿児島本線 バス50分/バス停：虎居町 停歩7分
- 鹿児島県薩摩郡さつま町西新町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスローズマンション
マンション- 出水駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩4分
- 鹿児島県出水市昭和町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M.A.M’Sアパート
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩31分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 熊本県八代市田中東町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩9分 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：田中西町バス停 停歩16分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 バス20分/バス停：田中西町バス停 停歩16分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分 鹿児島本線 バス停：新八代駅 徒歩43分、 九州産 停歩43分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩44分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブエールカーサ
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩9分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/九州新幹線 徒歩60分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県八代市北原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルセウス
アパート- 九州産業交通バス バス停：横手郵便局前 停歩2分 新八代駅/九州新幹線 バス6分/バス停：横手郵便局前 停歩2分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩33分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ange
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩13分 川内駅/鹿児島本線 徒歩47分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・ルミエールI
アパート- 九州産業交通バス バス停：弥次分校前 停歩13分 八代駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県八代市北原町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・カルムマンション
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩9分 八代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県八代市井上町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ドゥーズ中郷
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 川内駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：歴史資料館前 停歩3分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキ－セブンI
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス13分/バス停：育英小入口 停歩3分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県八代市西片町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩30分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県八代市田中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトワ
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス13分/バス停：育英小入口 停歩7分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチマンション
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩8分 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：楠町 停歩4分
- 熊本県八代市若草町000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート中郷
マンション- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩36分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代ガーデンハイツB
アパート- 九州産交バス バス停：東塩屋 停歩3分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩37分
- 熊本県八代市本町004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山田
アパート- 川内駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：山田馬場 停歩3分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 鹿児島県薩摩川内市永利町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリーヒル
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス瑞風2007
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：松崎 停歩11分
- 熊本県八代市松崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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