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函館本線 大麻駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩15分 野幌駅/函館本線 バス13分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩3分
- 北海道江別市文京台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 江別駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス38分/バス停：萩ケ岡 停歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス48分/バス停：上江別東町 停歩5分 夕張鉄道(株) バス停：上江別踏切 停歩2分 江別駅/函館本線 徒歩5分 高砂駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道江別市一番町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若草II
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス19分/バス停：文京台南町中央 停歩1分以内 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 大麻駅/函館本線 徒歩13分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩13分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩13分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光ハイツII
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：白石神社前停 停歩9分 JR北海道バス(株) バス停：中央バス「白石神社前」 停歩8分 平和駅/千歳線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：白石神社前 停歩9分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：白石神社前 停歩9分
- 北海道札幌市白石区平和通012
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 江別駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス38分/バス停：萩ケ岡 停歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス48分/バス停：上江別東町 停歩5分 江別駅/函館本線 徒歩5分 高砂駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道江別市一番町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュタ若葉
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス24分/バス停：若葉1丁目 停歩6分 野幌駅/函館本線 徒歩10分 高砂駅/函館本線 徒歩25分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：若葉1丁目 停歩6分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオパレス青葉 壱番館
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 厚別駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道札幌市厚別区青葉町12
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：. 停歩3分 北広島駅/千歳線 バス11分/バス停：. 停歩3分
- 北海道北広島市大曲幸町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーハウス
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩8分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩8分 大麻駅/函館本線 徒歩6分 森林公園駅/函館本線 徒歩23分 厚別駅/函館本線 徒歩47分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラスタ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩7分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩26分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩5分 厚別駅/函館本線 徒歩52分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアンII
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩27分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 厚別駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別西四条2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上4階建て 築20年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩7分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス12分/バス停：大麻駅南口 停歩3分
- 北海道江別市文京台東町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・リバー
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩24分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 厚別駅/函館本線 徒歩9分 平和駅/千歳線 徒歩20分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市厚別区厚別西一条001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築21年
一戸建て- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：東栄通北 停歩1分以内 上野幌駅/千歳線 徒歩17分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区上野幌二条4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム大谷地
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワール厚別南
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新札幌駅/千歳線 徒歩19分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：大谷地駅 停歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別南003
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハウス
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 厚別駅/函館本線 バス14分/バス停：厚別中央1条4丁目 停歩7分
- 北海道札幌市厚別区厚別南002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公園ハイツC
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩12分 厚別駅/函館本線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築20年
マンション- 新札幌駅/千歳線 バス36分/バス停：真栄1条2丁目 停歩6分 中央バス バス停：真栄1条2丁目 停歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：真栄1条2丁目 停歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車7分
- 北海道札幌市清田区平岡一条002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上3階建て 築33年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 厚別駅/函館本線 徒歩12分 森林公園駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別西四条5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上3階建て 築32年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：あきのみち 停歩1分以内 上野幌駅/千歳線 徒歩18分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区平岡公園東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 野幌駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス34分/バス停：情報大学前 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス34分/バス停：情報大学前 停歩7分 野幌駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道江別市緑ケ丘
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上4階建て 築21年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩6分 野幌駅/函館本線 バス12分/バス停：大麻駅南口 停歩5分
- 北海道江別市文京台東町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライトガーデン
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：大麻１５丁目 停歩4分 大麻駅/函館本線 徒歩10分 森林公園駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道江別市大麻中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上2階建て 築45年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：大麻駅南口 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩7分 野幌駅/函館本線 バス12分/バス停：大麻駅南口 停歩5分
- 北海道江別市文京台東町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス13分/バス停：大麻駅南口 停歩3分
- 北海道江別市文京台東町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソニア56A
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩7分 森林公園駅/函館本線 徒歩13分 大麻駅/函館本線 徒歩15分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩15分
- 北海道江別市文京台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコートII
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩3分 森林公園駅/函館本線 徒歩14分 大麻駅/函館本線 徒歩21分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩22分
- 北海道江別市文京台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：学院大正門前 停歩5分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 大麻駅/函館本線 徒歩19分 厚別駅/函館本線 徒歩33分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩22分
- 北海道江別市文京台000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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