新札幌駅、新さっぽろ駅（北海道）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（賃貸マンション・アパート）のお部屋探し賃貸住宅情報

リスト表示
地図表示

20 件 1〜30棟を表示

1〜16棟 / 16件

新札幌駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.2万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

新札幌駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
2.7万円	4.3万円	5.4万円	6.9万円	10.2万円

新札幌駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン新さっぽろデュオまで28m (徒歩1分) ローソン新さっぽろアークシティまで64m (徒歩1分) セブンイレブン北海道ST地下鉄新さっぽろまで126m (徒歩2分) セブンイレブン新札幌バスターミナル前まで139m (徒歩2分) ローソン札幌厚別中央2条まで215m (徒歩3分)	イオン新さっぽろ店まで104m (徒歩2分) ジュピター新さっぽろ店まで110m (徒歩2分) 久世福商店新さっぽろサンピアザ店まで146m (徒歩2分) ホクノースーパー新札幌店まで178m (徒歩3分) 卸売スーパー新さっぽろ店まで204m (徒歩3分)
保育園	幼稚園
新さっぽろくわのみ保育園まで167m (徒歩3分) ひばりが丘保育園まで373m (徒歩5分) 札幌市厚別区保育・子育て支援センターちあふる・あつべつまで407m (徒歩6分) 厚別こま草保育園まで505m (徒歩7分) 学校法人北海道キリスト教学園幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園まで651m (徒歩9分)	学校法人北海道キリスト教学園幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園まで651m (徒歩9分) 厚別さくら木保育園まで769m (徒歩10分) 学校法人やすらぎ学園厚別幼稚園まで815m (徒歩11分) 学校法人キリスト教北光学園幼保連携型認定こども園北光幼稚園まで1,065m (徒歩14分) 認定こども園虹の森カトリック幼稚園まで1,333m (徒歩17分)
小学校
市立ひばりが丘小学校まで559m (徒歩7分) 市立信濃小学校まで819m (徒歩11分) 市立共栄小学校まで1,005m (徒歩13分) 市立小野幌小学校まで1,198m (徒歩15分) 市立もみじの森小学校まで1,365m (徒歩18分)

新札幌の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札外
スロープ	その他
・改札外	・ＡＥＤ

新札幌駅、新さっぽろ駅の家賃・賃料から探す

新札幌駅、新さっぽろ駅の人気テーマから賃貸物件を探す

他のテーマから探す

分譲賃貸タイプカテゴリーのテーマから探す

賃貸物件の人気テーマをすべて見る

北海道の人気の路線ランキング

路線

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

路線

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

1
札幌市営地下鉄東西線

9.8万円 7.5万円 5.3万円
2
函館本線

6.6万円 5.8万円 4.5万円
3
札幌市営地下鉄南北線

9.4万円 7.5万円 5.2万円
4
札幌市営地下鉄東豊線

9.3万円 7.2万円 5.3万円
5
千歳線

9万円 7.4万円 5.4万円
6
札沼線

9.4万円 7.6万円 5.3万円
7
札幌市電

11.7万円 8.8万円 5.8万円
8
室蘭本線

5.4万円 5.1万円 4.3万円
9
根室本線

5.9万円 5.3万円 4.4万円
10
宗谷本線

5.1万円 4.7万円 4万円

北海道の人気ランキングをみる

全国の賃貸物件から分譲賃貸タイプの物件を探す

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

築浅戸建、住み替えについての質問です。夫33歳年収600万、妻(私)33歳育休中・年収350万円、1歳になる息子がおります。息子が生まれる前に徒歩10分の分譲建売3階建を購入しました。お互いの実家の中間地点で、フルローン4000万円で組みました本当は私がマンション育ちであることからマンション希望だったのですが、夫の強い希望に押され戸建になった形です。ですが住み始めてから家を買ったことに対する後悔、引っ越したい気持ちが止まりません。理由は以下の通りです。・子育てが想像以上に忙しく、育休明けにフルタイムで働く自信がない。主人は辞めていいと言っているが、ローンの金額が大きいため不安(変動金利) ・戸建が合わない。将来の修繕費や自分たちで管理をしなければならないことに対する不安がある。・育児をしながらの3階建の登り降りが大変。また、今更ながら老後の不安が出てきた。・夏暑く冬寒い、光熱費が高い。・実家の近くに住んで実母のサポートを受けたい(今は実家まで車で1時間ほど)。・そこそこ田舎なのでご近所付き合いが濃密。人見知りの自分にとってはきついものがある。育休中で一日中家にいても気が沈み、一時期は死にたいとまで考えました。上記と金銭面への不安から鬱になってしまい、産後ずっと精神科に通っています。どれもこれも今更な不満で、浮かれて安易に家を購入したこと、なんて馬鹿で浅はかだったんだろうと心から反省しています。私の希望としては今の家を売却し、私の地元近くで3000万円(主人の年収5倍程度)位の中古マンションに住み替えたい、それが難しければ賃貸でもいいと考えています。こっそり不動産の査定に出したところ、ローンの残債程度で売却可能とのことでした。ですが当然主人は大反対、最近は私があまりにも引っ越したいと煩いのでうんざりしており、次に引っ越したいと言ったら離婚したいとまで言われています。実家の両親にも私の我儘だ、考え直せと大反対を受けています。勿論私がわがままを言っているのは承知の上ですが、一生この気に入らない家に高額のローンを払い続けると思うと気が滅入ります...。いっそ離婚して子供を連れて実家のマンションに戻ろうかとも思いましたが、心療内科に通っているため親権が取れるか不安です。主人はどうしてもと言うなら子供が巣立った後売却して手狭なマンションに引っ越せばいいと言いますが、その頃にこの家が売れるかどうか...。私はどうするべきでしょうか。自分が馬鹿なことは重々承知しております...。本気で後悔し気が滅入っているため誹謗中傷などはお控えください...。

A回答

理由に挙げられている中でマンションに住めば解決する問題がほとんどありません。特に、修繕費については、マンションの場合、修繕積立金で全て賄われる訳ではありませんからね？自宅設備については自己負担ですし、大規模修繕時に積立金で足りない場合は都度請求もあり得ます。修繕費に関してはマンションの方が負担は大きいでしょうし、人付き合いもマンションの組合がある限り避けられません。昇り降りが大変なの...

質問日：2025/11/29

解決日：2025/12/07
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

築40年の分譲賃貸マンションの、管理組合理事長をしております。迷惑行為を繰り返す賃借人がおり、困っています。その部屋の区分所有者Aと仲介業者を、管理会社（共用部分）の事務所に呼び、来週は話し合いをする予定です。この賃借人は、約15年この部屋に住んでいます。区分所有者Aは、2020年4月に『入居者あり』で、購入しています。ちなみに当方は、2020年1月に他の一室を購入し、2022年5月から理事長をしています。具体的な迷惑行為ですが、騒音・暴言・現在空室になっている隣の部屋の、仲介業務を妨害するような貼紙を共用部分に掲示、などです。この賃借人の隣の部屋の入居者は、引越して来てわずが、1ヶ月半で退去しました。先月、この賃借人が当方に対し暴言を吐いたため、エントランス付近でもみ合いとなり、警察沙汰の騒動になっています。そのもみあいの中で、当方のことを快く思っていない区分所有者Bから、この賃借人は入れ知恵されていることが判りました。来週の話し合いに際し、なにか、良いアドバイスがあればお願い致します。

A回答

分譲賃貸マンションについては、区分所有法と借地借家法の２つの法律が絡みます。賃貸契約はあくまで貸主と借主の間の契約であり、それについて第三者である管理組合が何かをすることは民法上はできません。しかし区分所有建物（分譲マンション）では共有部分を共有するという関係があり区分所有者間の調整が必要となります。民法上の契約では契約とは無関係の管理組合が賃貸契約に対して何かを行使する権利は与えられ...

質問日：2025/11/29

解決日：2025/12/05
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

第一種換気の賃貸物件はどこで見つかりますか？オフィスやホテルのような空気質を再現する住宅に住みたく、第一種換気（熱交換）の賃貸物件を探しています。広さは1K程度でよく、屋上排気 or 屋上給気で、排気と給気が隣接しないもの希望です。このような物件は一般マンションではほとんど存在せず、高級マンション、タワマン、デベロッパー系、分譲となるかと思いますが、物件探しは普通の賃貸仲介のお店に行くのがいいのでしょうか？それとも、他のルートがありますか？探す際にキーワードとなるものや、ポイントがあれば教えていただきたいです。

A回答

普通の仲介業者でいいです。そこで、上記で書かれたことをお伝えください。基本的に、賃貸物件は不動産業者があえて隠していなければ、レインズというシステムで情報が共有されています。何処に行っても同じです。

質問日：2025/12/03

解決日：2025/12/05
質問と回答をすべて見る

住まいに関する質問・相談をもっと見る

閉じる

お気に入り機能：気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存：自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能：物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう

分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

新札幌駅の分譲賃貸タイプの賃貸物件（賃貸マンション・アパート・一戸建て）

メゾン・ド・シャンブル

ロイヤルシャトー北広島S

アルシャイン大谷地

クリオ新札幌壱番館

森林公園パークハウス西参番街B棟トップス

千歳線新札幌駅 15階建築3年

ビッグバーンズマンション新札幌

パークアベニュー弐番館Cコート

レ・ジェイド北海道ボールパーク

森林公園パークハウス西壱番街B棟

原始林ニュータウン若葉　E棟

プレミストタワー新さっぽろ

メゾン・ド・ケリー

ブランズ新札幌

リブウェル北広島エルフィン・ターミナル

ライオンズステーションプラザ新札幌

新札幌駅の周辺環境

新札幌の情報

駅設備

新札幌駅、新さっぽろ駅の家賃・賃料から探す

新札幌駅、新さっぽろ駅の人気テーマから賃貸物件を探す

他のテーマから探す

分譲賃貸タイプカテゴリーのテーマから探す

北海道の人気の路線ランキング

全国の賃貸物件から分譲賃貸タイプの物件を探す

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

便利機能について

新札幌駅の不動産情報を探す

暮らしのお役立ち情報

Yahoo!不動産 LINE公式アカウント

Yahoo!不動産アプリ

メゾン・ド・シャンブル

ロイヤルシャトー北広島S

アルシャイン大谷地

クリオ新札幌壱番館

森林公園パークハウス西参番街B棟トップス

千歳線 新札幌駅 15階建 築3年

ビッグバーンズマンション新札幌

パークアベニュー弐番館Cコート

レ・ジェイド北海道ボールパーク

森林公園パークハウス西壱番街B棟

原始林ニュータウン若葉 E棟

プレミストタワー新さっぽろ

メゾン・ド・ケリー

ブランズ新札幌

リブウェル北広島エルフィン・ターミナル

ライオンズステーションプラザ新札幌

新札幌駅の周辺環境

新札幌の情報

駅設備

新札幌駅、新さっぽろ駅の家賃・賃料から探す

新札幌駅、新さっぽろ駅の人気テーマから賃貸物件を探す

他のテーマから探す

分譲賃貸タイプカテゴリーのテーマから探す

北海道の人気の路線ランキング

全国の賃貸物件から分譲賃貸タイプの物件を探す

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

新札幌駅の不動産情報を探す

暮らしのお役立ち情報

Yahoo!不動産 LINE公式アカウント

Yahoo!不動産 アプリ

千歳線新札幌駅 15階建築3年

原始林ニュータウン若葉　E棟

Yahoo!不動産アプリ