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函館本線 ほしみ駅 地上2階建て 築32年
アパート- 手稲駅/函館本線 バス19分/バス停：星置橋 停歩1分以内 ほしみ駅/函館本線 徒歩6分 星置駅/函館本線 徒歩13分 稲穂駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区星置南003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上3階建て 築33年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩35分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：発寒向陽 停歩3分 稲積公園駅/函館本線 徒歩18分 発寒駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道札幌市手稲区新発寒六条9
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築31年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩75分 稲積公園駅/函館本線 徒歩83分 新琴似駅/札沼線 徒歩84分 太平駅/札沼線 徒歩89分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩91分
- 北海道石狩市花川南二条1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築4年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩1分以内 稲積公園駅/函館本線 徒歩15分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：手稲本町１条２丁目 停歩1分以内 稲穂駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩6分 稲積公園駅/函館本線 徒歩20分 稲穂駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町三条3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築9年
アパート- 手稲駅/函館本線 バス10分/バス停：曙7条1丁目 停歩5分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：曙7条1丁目 停歩5分
- 北海道札幌市手稲区前田八条18
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツいなほ
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩15分 JR北海道バス(株) バス停：中央バス：手稲稲穂2－3 停歩2分 稲穂駅/函館本線 徒歩14分 星置駅/函館本線 バス7分/バス停：手稲稲穂２条２丁目 停歩9分
- 北海道札幌市手稲区稲穂三条002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上5階建て 築18年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩3分 稲積公園駅/函館本線 徒歩15分 稲穂駅/函館本線 徒歩24分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩51分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上4階建て 築22年
マンション- 手稲駅/函館本線 バス15分/バス停：新琴似８条１３丁目 停歩1分以内 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：新琴似8－13 停歩1分以内 新琴似駅/札沼線 徒歩29分
- 北海道札幌市北区新琴似七条13
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 手稲駅/函館本線 バス26分/バス停：花川北2条2丁目 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：花川北2条2丁目 停歩3分 稲積公園駅/函館本線 バス28分/バス停：花川北2条2丁目 停歩3分
- 北海道石狩市花川北一条002
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花川北1条2丁目戸建て
一戸建て- 手稲駅/函館本線 バス26分/バス停：花川北2条2丁目 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：花川北２条２丁目 停歩3分 稲積公園駅/函館本線 バス28分/バス停：花川北２条２丁目 停歩3分
- 北海道石狩市花川北一条2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上4階建て 築20年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩24分 稲積公園駅/函館本線 徒歩18分 発寒駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道札幌市手稲区前田六条7
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宮の沢4号棟 (205号室)
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩35分 稲積公園駅/函館本線 徒歩24分 宮の沢桜井通バス停留所 徒歩8分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツそらーる
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩11分 稲穂駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区前田四条014
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひろ
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩9分 稲積公園駅/函館本線 徒歩27分 稲穂駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区曙一条1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Trulli
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩1分以内 稲積公園駅/函館本線 徒歩16分 稲穂駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユテイネ
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩23分 バス停：前田6条6丁目 停歩3分 稲積公園駅/函館本線 徒歩18分 発寒駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道札幌市手稲区前田六条007
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンティーヌ
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩10分 稲穂駅/函館本線 徒歩26分 稲積公園駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区曙一条001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築40年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市手稲区曙一条001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード74
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩61分 北海道中央バス(株) バス停：中央バス：石狩南高校前 停歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス31分/バス停：花川南８条３丁目 停歩7分 稲積公園駅/函館本線 徒歩61分 新琴似駅/札沼線 徒歩67分
- 北海道石狩市花川南七条4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ折原第1
アパート- 手稲駅/函館本線 バス31分/バス停：花川北6－1 停歩8分 新琴似駅/札沼線 バス31分/バス停：花川北6－1 停歩8分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス31分/バス停：花川北６－１ 停歩8分
- 北海道石狩市花川北六条002
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルハイツ
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩6分 稲積公園駅/函館本線 徒歩25分 稲穂駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町三条003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上2階建て 築31年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩6分 稲積公園駅/函館本線 徒歩22分 稲穂駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町三条003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築38年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩8分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町三条4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲穂駅 地上2階建て 築24年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩22分 稲穂駅/函館本線 徒歩8分 星置駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市手稲区稲穂二条3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティサイド花川
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩62分 新琴似駅/札沼線 バス30分/バス停：花川南７条１丁目 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：花川南７条１丁目 停歩3分 稲積公園駅/函館本線 徒歩68分 発寒駅/函館本線 徒歩89分
- 北海道石狩市花川南七条1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築36年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩62分 稲積公園駅/函館本線 徒歩68分 発寒駅/函館本線 徒歩89分
- 北海道石狩市花川南七条1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築13年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩5分 稲積公園駅/函館本線 徒歩10分 稲穂駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区前田一条10
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ B
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩76分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：南線小学校 停歩6分 稲積公園駅/函館本線 徒歩82分 新琴似駅/札沼線 徒歩88分
- 北海道石狩市樽川三条002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築25年
アパート- 手稲駅/函館本線 バス21分/バス停：南線小学校 停歩6分
- 北海道石狩市樽川三条002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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