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函館本線 手稲駅 地上2階建て 築34年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩31分 手稲駅/函館本線 徒歩25分 稲穂駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道札幌市手稲区前田八条14
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコーポJ
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩34分 発寒駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市手稲区新発寒六条1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
somnium宮の沢(ソミューム)
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩32分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒駅/函館本線 徒歩15分 発寒中央駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市西区宮の沢一条5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上3階建て 築8年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩37分 手稲駅/函館本線 徒歩15分 稲穂駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市手稲区前田五条15
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩41分 手稲駅/函館本線 徒歩35分 稲穂駅/函館本線 徒歩53分
- 北海道札幌市手稲区前田十条12
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築35年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩42分 手稲駅/函館本線 徒歩29分 稲穂駅/函館本線 徒歩45分
- 北海道札幌市手稲区前田九条14
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RUSTIC－01
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩47分 手稲駅/函館本線 徒歩40分 発寒駅/函館本線 徒歩69分
- 北海道札幌市手稲区前田十三条010
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築24年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩47分 手稲駅/函館本線 徒歩40分 発寒駅/函館本線 徒歩69分
- 北海道札幌市手稲区前田十三条10
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築35年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩55分 手稲駅/函館本線 徒歩38分 稲穂駅/函館本線 徒歩45分
- 北海道札幌市手稲区前田十条17
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築31年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩6分 手稲駅/函館本線 徒歩25分 発寒駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道札幌市手稲区富丘一条3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築18年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩8分 手稲駅/函館本線 徒歩23分 発寒駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区富丘二条4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上9階建て 築28年
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩12分 手稲駅/函館本線 徒歩5分 稲穂駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築2年
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩20分 手稲駅/函館本線 徒歩5分 稲穂駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町二条3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築34年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩21分 手稲駅/函館本線 徒歩35分 発寒駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道札幌市手稲区新発寒六条8
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上5階建て 築16年
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩22分 手稲駅/函館本線 徒歩3分 稲穂駅/函館本線 徒歩24分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩59分 発寒中央駅/函館本線 徒歩71分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町二条4
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築20年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩23分 手稲駅/函館本線 徒歩3分 稲穂駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区前田一条12
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築40年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩27分 手稲駅/函館本線 徒歩11分 稲穂駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道札幌市手稲区前田五条11
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築32年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩28分 発寒駅/函館本線 徒歩31分 手稲駅/函館本線 徒歩43分
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 発寒駅 地上3階建て 築30年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩29分 発寒駅/函館本線 徒歩23分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩43分
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上3階建て 築17年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩31分 手稲駅/函館本線 徒歩10分 稲穂駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市手稲区曙一条2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上3階建て 築36年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩31分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 発寒駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区宮の沢一条5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上3階建て 築20年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩33分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道札幌市西区宮の沢一条5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築36年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩39分 手稲駅/函館本線 徒歩22分 稲穂駅/函館本線 徒歩39分
- 北海道札幌市手稲区前田七条14
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピスII
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩44分 手稲駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区前田十条014
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築10年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩46分 手稲駅/函館本線 徒歩36分 稲穂駅/函館本線 徒歩49分
- 北海道札幌市手稲区前田十条14
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 稲積公園駅/函館本線 徒歩13分 手稲駅/函館本線 徒歩18分 発寒駅/函館本線 徒歩41分
- 北海道札幌市手稲区前田三条8
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築35年
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩23分 手稲駅/函館本線 徒歩4分 稲穂駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町二条4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスK52
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩29分 発寒駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曙1条レモンハイツ
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩32分 手稲駅/函館本線 徒歩14分 稲穂駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市手稲区曙一条2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス明光
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩32分 手稲駅/函館本線 徒歩17分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：前田６条１２丁目 停歩3分 稲穂駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区前田六条13
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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