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函館本線 森林公園駅 地上2階建て 築28年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：文京台入口 停歩3分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：文京台入口 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道江別市文京台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上3階建て 築19年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩30分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 新札幌駅/千歳線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別東一条4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート文京台
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩7分 大麻駅/函館本線 徒歩22分 厚別駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道江別市文京台000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上3階建て 築24年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：文京台入口 停歩2分 大麻駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道江別市文京台
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストパレス厚別
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：厚別東小学校前 停歩7分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：厚別東小学校前 停歩7分 厚別駅/函館本線 徒歩29分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 大麻駅/函館本線 徒歩33分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条008
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムI
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩23分 JR北海道バス(株) バス停：(中央バス)厚別東2－6 停歩1分以内 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別東二条6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上3階建て 築42年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車4分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条7
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A-DASH 2nd.
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩14分 厚別駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩16分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車5分
- 北海道札幌市厚別区厚別西二条005
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエスII
アパート- 森林公園駅/函館本線 バス10分/バス停：. 停歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 大麻駅/函館本線 バス15分/バス停：. 停歩3分 新札幌駅/千歳線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別東一条4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールツイン壱番館
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 バス9分/バス停：厚別北２条２ 停歩2分 厚別駅/函館本線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 大麻駅/函館本線 バス20分/バス停：厚別北２条２ 停歩2分
- 北海道札幌市厚別区厚別北二条1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上3階建て 築35年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩18分 厚別駅/函館本線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区厚別西四条5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロルドゥコルザIII
アパート- 森林公園駅/函館本線 バス10分/バス停：・ 停歩1分以内 厚別駅/函館本線 徒歩8分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別西二条1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上4階建て 築36年
マンション- 森林公園駅/函館本線 バス13分/バス停：厚別中学校 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：厚別中学校 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス6分/バス停：厚別中学校 停歩3分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上5階建て 築34年
マンション- 森林公園駅/函館本線 徒歩6分 大麻駅/函館本線 バス6分/バス停：文京台入口 停歩4分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車8分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条8
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイトカレッジ
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩16分 大麻駅/函館本線 徒歩21分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩23分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩41分
- 北海道江別市文京台000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮北厚別ビル
マンション- 森林公園駅/函館本線 徒歩15分 厚別駅/函館本線 バス14分/バス停：. 停歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ文京台A
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩14分 大麻駅/函館本線 徒歩15分 厚別駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道江別市文京台000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリューブジョーヌIII
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩19分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新札幌駅/千歳線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区厚別東二条5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上3階建て 築12年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩20分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：厚別東２条５丁目 停歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 厚別駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市厚別区厚別東二条5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若草II
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 大麻駅/函館本線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 バス19分/バス停：文京台南町中央 停歩1分以内 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩13分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩13分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラスタ
マンション- 森林公園駅/函館本線 徒歩26分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩7分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩5分 厚別駅/函館本線 徒歩52分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾン文京台東町
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩27分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩6分 野幌駅/函館本線 徒歩50分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上2階建て 築18年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩30分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：大麻駅南口 停歩3分 野幌駅/函館本線 バス12分/バス停：大麻駅南口 停歩3分
- 北海道江別市文京台東町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレード藤G棟
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩16分 野幌駅/函館本線 徒歩13分 高砂駅/函館本線 徒歩26分 大麻駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩15分
- 北海道江別市東野幌本町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上3階建て 築33年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩20分 厚別駅/函館本線 徒歩12分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市厚別区厚別西四条5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パオ25
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩35分 大麻駅/函館本線 徒歩13分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩15分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩15分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美馬マンション
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩30分 大麻駅/函館本線 徒歩7分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩7分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：文京台入口 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道江別市文京台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩11分 大麻駅/函館本線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：文京台入口 停歩5分 厚別駅/函館本線 徒歩34分
- 北海道江別市文京台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエル
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩18分 大麻駅/函館本線 徒歩19分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩19分
- 北海道江別市文京台000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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