森林公園駅（函館本線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • リノス文京台壱番館

    アパート
    • 森林公園駅/函館本線 徒歩20分 大麻駅/函館本線 徒歩15分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩15分
    • 北海道江別市文京台000
    • 築32年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パレット・コア

    アパート
    • 森林公園駅/函館本線 徒歩28分 大麻駅/函館本線 徒歩7分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩14分 野幌駅/函館本線 徒歩47分
    • 北海道江別市大麻中町000
    • 築58年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ユリシーズ

    アパート
    • 森林公園駅/函館本線 徒歩30分 大麻駅/函館本線 徒歩13分
    • 北海道江別市文京台南町000
    • 築20年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ロイヤルハイツ北野C

    アパート
    • 森林公園駅/函館本線 徒歩11分 厚別駅/函館本線 徒歩11分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 新札幌駅/千歳線 徒歩25分
    • 北海道札幌市厚別区厚別西四条5
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フロルドゥコルザ

    アパート
    • 森林公園駅/函館本線 バス10分/バス停：・ 停歩1分以内 厚別駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 新札幌駅/千歳線 徒歩25分
    • 北海道札幌市厚別区厚別西二条4
    • 築19年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アベニューI

    アパート
    • 森林公園駅/函館本線 徒歩24分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分
    • 北海道札幌市厚別区厚別東二条6
    • 築40年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 函館本線 大麻駅 地上2階建て 築20年

    アパート
    • 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 大麻駅/函館本線 徒歩13分
    • 北海道江別市文京台南町
    • 築20年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フィオーレ厚別

    アパート
    • 森林公園駅/函館本線 徒歩21分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 新札幌駅/千歳線 徒歩21分
    • 北海道札幌市厚別区厚別東二条6
    • 築41年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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    8.1万円 6.4万円 4.9万円
  • 白石
    6.5万円 5.7万円 4.6万円
  • 厚別
    7.6万円 6.2万円 4.7万円
  • 大麻
    5.7万円 4.8万円 3.4万円
  • 野幌
    5.5万円 5.1万円 3.6万円
  • 高砂
    5.5万円 5.1万円 4.1万円
  • 江別
    5.5万円 5.2万円 4万円
  • 豊幌
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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