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札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩16分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北二十八条西8
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスA
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩20分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市北区北二十七条西5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上3階建て 築40年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩16分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北三十条西9
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビビールエスパシオ
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩11分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区新琴似三条001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上4階建て 築25年
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩11分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区新琴似三条001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラセル
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩13分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北三十三条西003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アモール
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩16分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区北二十七条西4
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRESENCE新川
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩15分 発寒中央駅/函館本線 徒歩26分 八軒駅/札沼線 徒歩27分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 北海道札幌市北区新川二条7
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上3階建て 築34年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩17分 八軒駅/札沼線 徒歩27分 発寒中央駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市北区新川二条6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンヴェール麻生 B棟
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩22分 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区新琴似七条2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上3階建て 築19年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩15分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：6号線通り 停歩5分 八軒駅/札沼線 徒歩27分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩34分 発寒中央駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道札幌市北区新川二条007
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上4階建て 築38年
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩17分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北三十条西6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト26
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩7分 八軒駅/札沼線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：新陽小学校前 停歩1分以内
- 北海道札幌市北区北二十六条西14
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリビィ麻生 B棟
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩22分 新琴似駅/札沼線 徒歩6分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区新琴似七条2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩47分 新琴似駅/札沼線 徒歩29分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 北海道札幌市北区新琴似七条14
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩16分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北二十八条西008
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマジョルカ
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 新琴似駅/札沼線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区北三十五条西009
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルノルテ新川
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩3分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：北２９条西１５丁目 停歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 八軒駅/札沼線 徒歩19分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 北海道札幌市北区北二十八条西15
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南コーポラス
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩18分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北三十条西6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上3階建て 築29年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩10分 八軒駅/札沼線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北二十六条西14
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩6分 八軒駅/札沼線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市北区新川二条1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリオス
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩18分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区北二十九条西7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩29分 新琴似駅/札沼線 徒歩23分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区新琴似五条12
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩51分 新琴似駅/札沼線 徒歩33分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩37分 新琴似/札沼線 車7分
- 北海道札幌市北区新琴似八条15
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン29
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩11分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区北二十九条西12
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上3階建て 築35年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩11分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 北海道札幌市北区北二十八条西10
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス北28
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩12分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区北二十八条西10
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上3階建て 築34年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩26分 八軒駅/札沼線 徒歩9分 琴似駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道札幌市西区八軒八条東5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルパーク3
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩20分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分
- 北海道札幌市北区北三十二条西7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上3階建て 築37年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩2分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区新川五条2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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