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札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩23分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市東区北三十九条東3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上2階建て 築43年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩24分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分 新川駅/札沼線 徒歩36分
- 北海道札幌市北区新琴似六条10
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上3階建て 築30年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区麻生町4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上6階建て 築40年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 北海道札幌市北区新琴似七条3
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコ・ヴィアーレ
マンション- 新琴似駅/札沼線 バス13分/バス停：屯田９条６丁目 停歩1分以内 太平駅/札沼線 バス11分/バス停：屯田9－7停 停歩1分以内 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：屯田9条6丁目 停歩1分以内 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス19分/バス停：屯田9条6丁目 停歩1分以内
- 北海道札幌市北区屯田九条006
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築13年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市東区北三十九条東1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール麻生
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩16分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市東区北三十九条東001
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上3階建て 築41年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス4分/バス停：北４２条東３丁目 停歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 太平駅/札沼線 徒歩21分
- 北海道札幌市東区北四十三条東2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン麻生 B棟
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩17分 太平駅/札沼線 徒歩17分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北四十七条東2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリー
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩20分 太平駅/札沼線 徒歩17分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北四十三条東4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANTUARIO IV
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス19分/バス停：屯田9－10 停歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：屯田９－１０ 停歩4分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス25分/バス停：屯田９－１０ 停歩4分
- 北海道札幌市北区屯田九条10
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス19分/バス停：屯田9－10 停歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：屯田９－１０ 停歩4分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス25分/バス停：屯田９－１０ 停歩4分
- 北海道札幌市北区屯田九条10
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中安
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩24分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分 新川駅/札沼線 徒歩36分
- 北海道札幌市北区新琴似六条10
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードF・M
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス20分/バス停：屯田9－9 停歩10分 太平駅/札沼線 バス12分/バス停：屯田9－9 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：屯田9－9 停歩3分 百合が原駅/札沼線 バス7分/バス停：屯田６－３ 停歩20分
- 北海道札幌市北区屯田八条008
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩46分 篠路駅/札沼線 徒歩20分 百合が原駅/札沼線 徒歩22分 太平駅/札沼線 徒歩25分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩53分
- 北海道札幌市北区屯田九条2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築22年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩66分 稲積公園駅/函館本線 徒歩64分 手稲駅/函館本線 徒歩65分
- 北海道石狩市花川南四条3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Leia麻生
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩9分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区北三十八条西8
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩19分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市東区北三十六条東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンシャトー北39
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩22分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北三十九条東3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 新琴似駅/札沼線 徒歩26分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分 新川駅/札沼線 徒歩41分 新琴似/札沼線 車10分
- 北海道札幌市北区新琴似六条12
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKR.BLD
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北三十六条西10
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築5年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区北三十六条西10
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築12年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩11分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北四十二条東1
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屯田9条10丁目テラスハウスA棟
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス19分/バス停：屯田９－１０ 停歩2分 太平駅/札沼線 バス16分/バス停：屯田９－１０ 停歩2分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：屯田9－10 停歩2分
- 北海道札幌市北区屯田九条10
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 百合が原駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩44分 百合が原駅/札沼線 徒歩36分 太平駅/札沼線 徒歩39分
- 北海道札幌市北区屯田七条7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネコフィーノ・ルシエル
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩74分 百合が原駅/札沼線 徒歩73分 篠路駅/札沼線 徒歩75分
- 北海道石狩市花川南二条4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新琴似駅/札沼線 バス15分/バス停：花川南10条3丁目 停歩3分 中央バス バス停：花川南10条3丁目 停歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：花川南10条3丁目 停歩3分
- 北海道石狩市花川南十条002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ東麻生
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩17分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 太平駅/札沼線 バス6分/バス停：北42条東3丁目 停歩12分
- 北海道札幌市東区北四十条東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築33年
マンション- 新琴似駅/札沼線 バス18分/バス停：花川南5－3 停歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：花川南5－3 停歩10分 手稲駅/函館本線 バス21分/バス停：花川南5－3 停歩10分
- 北海道石狩市花川南五条005
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASTAGE麻生
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区麻生町6
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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