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ソシアルエイト
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩26分 篠路駅/札沼線 徒歩13分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：(中央バス)篠路9条4丁目 停歩2分
- 北海道札幌市北区篠路八条5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白樺
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 拓北駅/札沼線 徒歩3分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩22分 篠路駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区拓北四条3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオネール
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩22分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩4分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩41分
- 北海道札幌市北区南あいの里005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築11年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩22分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩4分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市北区南あいの里5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上2階建て 築30年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩83分 篠路駅/札沼線 徒歩76分 百合が原駅/札沼線 徒歩94分
- 北海道石狩市花畔二条1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築32年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩13分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩5分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩25分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線
- 北海道札幌市北区あいの里一条4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里公園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩50分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩9分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩24分 太美駅/札沼線 徒歩47分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市北区あいの里三条9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビクトワール
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 拓北駅/札沼線 徒歩3分 篠路駅/札沼線 徒歩22分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区拓北五条2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントツリー
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩31分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス7分/バス停：上篠路 停歩3分 篠路駅/札沼線 徒歩12分 百合が原駅/札沼線 徒歩18分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線
- 北海道札幌市北区篠路一条10
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築16年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩18分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩17分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区あいの里三条2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキーヌ76
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩24分 篠路駅/札沼線 徒歩7分 百合が原駅/札沼線 徒歩30分
- 北海道札幌市北区篠路七条6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上4階建て 築18年
マンション- 拓北駅/札沼線 徒歩72分 篠路駅/札沼線 徒歩69分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 新琴似/札沼線 車20分
- 北海道石狩市花川北七条3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランミルトマンションA
アパート- 拓北駅/札沼線 バス3分/バス停：東茨戸 停歩16分 篠路駅/札沼線 バス11分/バス停：茨戸耕北橋 停歩5分 あいの里教育大駅/札沼線 バス7分/バス停：東茨戸 停歩9分 新琴似駅/札沼線 バス16分/バス停：茨戸耕北橋 停歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス19分/バス停：東茨戸 停歩10分 拓北/札沼線 車7分
- 北海道札幌市北区東茨戸二条003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築23年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩20分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩10分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区あいの里三条5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築21年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩37分 篠路駅/札沼線 徒歩34分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩44分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 拓北/札沼線 車7分
- 北海道札幌市北区東茨戸二条3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築22年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩18分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩8分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩18分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市北区あいの里三条5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルピナス
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩20分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩10分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区あいの里三条5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアベニュー
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩25分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区あいの里三条5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上3階建て 築22年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩60分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩42分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩55分
- 北海道札幌市東区中沼西五条1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築21年
一戸建て- 拓北駅/札沼線 徒歩84分 篠路駅/札沼線 徒歩73分 百合が原駅/札沼線 徒歩88分
- 北海道石狩市花川北五条1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上3階建て 築19年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩5分 太平駅/札沼線 徒歩20分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩21分 百合が原駅/札沼線 徒歩24分 新琴似駅/札沼線 徒歩33分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩37分 篠路駅/札沼線 徒歩39分
- 北海道札幌市北区屯田七条3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム・ガーデン 壱番館
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩8分 あいの里公園駅/札沼線 バス11分/バス停：ひまわり団地 停歩7分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩20分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：拓北小学校 停歩5分 篠路駅/札沼線 徒歩32分
- 北海道札幌市北区拓北八条002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築23年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩43分 篠路駅/札沼線 徒歩41分 百合が原駅/札沼線 徒歩58分 篠路/札沼線 車8分
- 北海道石狩市緑苑台東三条3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上2階建て 築16年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩8分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩20分 篠路駅/札沼線 徒歩24分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市北区拓北八条2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glory
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩24分 篠路駅/札沼線 徒歩4分 百合が原駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市北区篠路三条008
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築23年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩27分 篠路駅/札沼線 徒歩4分 百合が原駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市北区篠路三条8
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築18年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩58分 新琴似駅/札沼線 バス26分/バス停：石狩営業所前 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：石狩営業所前 停歩3分 篠路駅/札沼線 徒歩52分 百合が原駅/札沼線 徒歩72分
- 北海道石狩市花川東二条002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上3階建て 築18年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩32分 篠路駅/札沼線 徒歩13分 百合が原駅/札沼線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区篠路一条10
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩4分 篠路駅/札沼線 徒歩28分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線
- 北海道札幌市北区拓北六条002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築34年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩59分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩42分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩50分
- 北海道札幌市東区中沼西四条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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