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サンビレッジあいの里C
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩15分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩10分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区あいの里二条003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築30年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩17分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩11分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区あいの里二条3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオーロラ41
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩12分 篠路駅/札沼線 徒歩16分
- 北海道札幌市北区拓北四条1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上3階建て 築33年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩60分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩43分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩53分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 栄町/札幌市営地下鉄東豊線 車12分
- 北海道札幌市東区中沼西四条1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上3階建て 築25年
マンション- 拓北駅/札沼線 徒歩10分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩12分 篠路駅/札沼線 徒歩45分
- 北海道札幌市北区あいの里二条1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールみかみ
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩3分 篠路駅/札沼線 徒歩4分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩17分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス25分/バス停：バス停 停歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス25分/バス停：バス停 停歩3分
- 北海道札幌市北区拓北七条2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上2階建て 築24年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩3分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩20分 篠路駅/札沼線 徒歩30分
- 北海道札幌市北区拓北七条2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上2階建て 築24年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩6分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩22分 篠路駅/札沼線 徒歩27分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線
- 北海道札幌市北区拓北六条2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上2階建て 築28年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩6分 篠路駅/札沼線 徒歩29分
- 北海道札幌市北区拓北六条2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩30分 北海道中央バス(株) バス停：篠路9条4丁目 停歩4分 篠路駅/札沼線 徒歩17分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：篠路9条4丁目 停歩4分 百合が原駅/札沼線 徒歩38分
- 北海道札幌市北区篠路八条004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築33年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩30分 篠路駅/札沼線 徒歩19分 百合が原駅/札沼線 徒歩36分
- 北海道札幌市北区篠路八条4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルブランI
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩15分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：拓北１条３丁目 停歩5分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩25分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：拓北１条３丁目 停歩5分 札幌駅/函館本線 バス38分/バス停：ひまわり通 停歩9分
- 北海道札幌市北区拓北一条4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上2階建て 築15年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩15分 篠路駅/札沼線 徒歩24分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市北区拓北一条4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上3階建て 築32年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩35分 篠路駅/札沼線 徒歩27分 百合が原駅/札沼線 徒歩45分
- 北海道札幌市北区篠路九条1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田村ハイツ
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩30分 篠路駅/札沼線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区篠路七条4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上3階建て 築22年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩25分 篠路駅/札沼線 徒歩5分 百合が原駅/札沼線 徒歩26分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：篠路４条５丁目 停歩10分
- 北海道札幌市北区篠路四条8
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩35分 篠路駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市北区篠路九条1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
berceau
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩25分 篠路駅/札沼線 徒歩5分 百合が原駅/札沼線 徒歩26分
- 北海道札幌市北区篠路四条008
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハウス
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩30分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩15分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区あいの里四条5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネ山マンション
マンション- 拓北駅/札沼線 徒歩34分 篠路駅/札沼線 徒歩5分 百合が原駅/札沼線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区篠路二条006
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上2階建て 築17年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩5分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩16分 篠路駅/札沼線 徒歩22分
- 北海道札幌市北区拓北四条3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上8階建て 築33年
マンション- 拓北駅/札沼線 徒歩36分 篠路駅/札沼線 徒歩28分 百合が原駅/札沼線 徒歩50分
- 北海道札幌市北区東茨戸一条1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾコンフォルト
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩4分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩16分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：拓北4条3丁目 停歩4分 篠路駅/札沼線 徒歩22分
- 北海道札幌市北区拓北四条003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩28分 篠路駅/札沼線 徒歩15分 百合が原駅/札沼線 徒歩34分
- 北海道札幌市北区篠路八条5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・ロードII
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩28分 篠路駅/札沼線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区篠路八条5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上4階建て 築33年
マンション- 拓北駅/札沼線 徒歩21分 篠路駅/札沼線 徒歩10分 百合が原駅/札沼線 徒歩34分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市北区篠路八条6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上3階建て 築23年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩60分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩44分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩55分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩67分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩69分
- 北海道札幌市東区中沼西四条1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルツ南あいの里
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩23分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩3分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩42分
- 北海道札幌市北区南あいの里5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジあいの里B
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩13分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩11分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：バス停 停歩4分
- 北海道札幌市北区あいの里二条3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築15年
アパート- 拓北駅/札沼線 徒歩23分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩3分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩42分
- 北海道札幌市北区南あいの里5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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