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SGリースハウス25条
一戸建て- 西帯広駅/根室本線 徒歩19分 大成駅/根室本線 徒歩52分 柏林台駅/根室本線 徒歩60分 芽室駅/根室本線 徒歩79分
- 北海道帯広市西二十五条南2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 柏林台駅 地上3階建て 築20年
タウンハウス- 西帯広駅/根室本線 徒歩50分 柏林台駅/根室本線 徒歩10分 帯広駅/根室本線 徒歩56分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西17南3平屋
一戸建て- 西帯広駅/根室本線 徒歩61分 柏林台駅/根室本線 徒歩23分 帯広駅/根室本線 徒歩37分
- 北海道帯広市西十七条南3
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DECO
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス54分/バス停：常盤通6丁目 停歩25分 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：西12条31丁目 停歩6分 柏林台駅/根室本線 バス45分/バス停：西12条31丁目 停歩6分
- 北海道帯広市西十四条南032
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’sフォートレス
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩55分 柏林台駅/根室本線 徒歩14分 帯広駅/根室本線 徒歩53分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはが14
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩60分 柏林台駅/根室本線 徒歩18分 帯広駅/根室本線 徒歩35分
- 北海道帯広市西十四条北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィセ19
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩60分 柏林台駅/根室本線 徒歩45分 帯広駅/根室本線 徒歩59分
- 北海道帯広市西十九条南005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム91
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩71分 帯広駅/根室本線 徒歩27分 柏林台駅/根室本線 徒歩29分
- 北海道帯広市西九条南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハイム242
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩7分 柏林台駅/根室本線 徒歩50分 帯広駅/根室本線 徒歩90分
- 北海道帯広市西二十四条南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SGリースハウス25条
一戸建て- 西帯広駅/根室本線 徒歩19分
- 北海道帯広市西二十五条南2
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RubyIV
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：西16条1丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：西16条1丁目 停歩6分 柏林台駅/根室本線 帯広/根室本線 車11分
- 北海道帯広市西十六条北001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUORESUTO HAIMU(フォレストハイム)242A
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩7分 十勝バス バス停：西帯広団地入口 停歩1分以内 帯広駅/根室本線 徒歩57分
- 北海道帯広市西二十四条南002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーゼントノ－ス1
マンション- 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車10分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオM＆D
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：音更大通4丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩114分 柏林台駅/根室本線 徒歩135分 帯広/根室本線 車20分
- 北海道河東郡音更町新通004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベルバード
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩98分 帯広駅/根室本線 徒歩51分 柏林台駅/根室本線 徒歩69分
- 北海道帯広市西十四条南34
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかのう
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩59分 柏林台駅/根室本線 徒歩16分 帯広駅/根室本線 徒歩34分
- 北海道帯広市西十五条南3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dolphin
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス30分/バス停：西１４条９丁目 停歩4分 帯広駅/根室本線 徒歩30分 柏林台駅/根室本線 徒歩31分
- 北海道帯広市西十五条南011
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 西帯広駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩6分 柏林台駅/根室本線 徒歩52分
- 北海道帯広市西二十四条南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシア
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス45分/バス停：鈴蘭公園入口 停歩10分 帯広駅/根室本線 バス35分/バス停：鈴蘭公園入口 停歩10分 柏林台駅/根室本線 バス38分/バス停：鈴蘭公園入口 停歩10分
- 北海道河東郡音更町木野公園下町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレフル・新町
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩72分 帯広駅/根室本線 徒歩20分 柏林台駅/根室本線 徒歩34分
- 北海道帯広市新町東11
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすずき
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス57分/バス停：西5条30丁目 停歩5分 帯広駅/根室本線 徒歩33分 柏林台駅/根室本線 バス42分/バス停：西5条30丁目 停歩5分
- 北海道帯広市西一条南30
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩45分 柏林台駅/根室本線 徒歩32分 帯広駅/根室本線 徒歩54分 帯広/根室本線 車9分
- 北海道帯広市西二十条南3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 西帯広駅 地上5階建て 築42年
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩15分 大成駅/根室本線 バス8分/バス停：西２４条２丁目 停歩9分 柏林台駅/根室本線 徒歩60分
- 北海道帯広市西二十五条南2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大成2号棟 (508号室)
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩17分 西24条2丁目バス停留所 徒歩11分
- 北海道帯広市西二十五条南
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大成2号棟 (303号室)
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩17分 西24条2丁目バス停留所 徒歩11分
- 北海道帯広市西二十五条南
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテ
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩79分 帯広駅/根室本線 バス10分/バス停：西11条北5丁目 停歩2分 柏林台駅/根室本線 徒歩32分
- 北海道帯広市西十条北004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベリック帯広南
マンション- 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車9分
- 北海道帯広市西十八条南29
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグ161E
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス23分/バス停：柏林台駅 停歩10分 柏林台駅/根室本線 徒歩17分 帯広駅/根室本線 バス29分/バス停：西15条北3丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西十六条北1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユトリロ2
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩10分 帯広駅/根室本線 バス28分/バス停：西帯広局前 停歩3分 柏林台駅/根室本線 徒歩49分
- 北海道帯広市西二十四条南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ円山1
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩4分 帯広駅/根室本線 バス3分/バス停：西帯広郵便局前 停歩3分 柏林台駅/根室本線 徒歩53分
- 北海道帯広市西二十四条南001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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