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KM1
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス49分/バス停：農高住宅前 停歩1分以内 帯広駅/根室本線 バス30分/バス停：農高住宅前 停歩1分以内 柏林台駅/根室本線 バス47分/バス停：農高住宅前 停歩1分以内
- 北海道帯広市西十七条南41
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ニューリバーハイツ
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩46分 柏林台駅/根室本線 徒歩4分 十勝バス バス停：国道西17条 停歩7分 帯広駅/根室本線 徒歩47分
- 北海道帯広市西十七条南1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松井ハイツ
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩74分 柏林台駅/根室本線 徒歩34分 帯広駅/根室本線 徒歩35分
- 北海道帯広市西十六条南005
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルガーデン9A
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 西帯広駅/根室本線 バス56分/バス停：帯広駅 停歩17分 帯広駅/根室本線 徒歩17分 柏林台駅/根室本線 バス25分/バス停：帯広駅 停歩17分 札内駅/根室本線 徒歩49分
- 北海道帯広市東九条南14
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルティーナ
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：春駒通20条 停歩5分 帯広駅/根室本線 バス28分/バス停：西20条5丁目 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス34分/バス停：栄通5丁目 停歩5分
- 北海道帯広市西二十条南5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMERICAN STORYIV
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩89分 十勝バス バス停：南の森西7丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 徒歩74分 柏林台駅/根室本線 徒歩80分
- 北海道帯広市南の森西8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴゥルドレスト
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス44分/バス停：すずらん橋 停歩19分 柏林台駅/根室本線 バス19分/バス停：南鈴蘭南5丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：清和 停歩5分
- 北海道河東郡音更町南鈴蘭北005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 西帯広駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩1分以内
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大空リースハウス
タウンハウス- 西帯広駅/根室本線 徒歩88分 帯広駅/根室本線 バス32分/バス停：大空5丁目 停歩6分 柏林台駅/根室本線 徒歩97分
- 北海道帯広市大空町6
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サウスリバー B棟
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス5分/バス停：東12条 停歩11分 柏林台駅/根室本線 バス5分/バス停：東12条 停歩11分 帯広駅/根室本線 徒歩41分 札内駅/根室本線 徒歩48分
- 北海道帯広市東十条南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LapeL241A(ラペル241A)
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩6分 帯広駅/根室本線 バス34分/バス停：西福祉センター前 停歩1分以内 柏林台駅/根室本線 徒歩50分
- 北海道帯広市西二十四条南1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム17条
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩58分 柏林台駅/根室本線 徒歩18分 帯広駅/根室本線 徒歩54分 柏林台/根室本線 車3分
- 北海道帯広市西十七条北002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポディン
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩50分 柏林台駅/根室本線 徒歩41分
- 北海道帯広市西二十条南4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤマ
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス69分/バス停：帯広コア専門学校 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス35分/バス停：帯広コア専門学校 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス48分/バス停：帯広コア専門学校 停歩3分
- 北海道帯広市西十一条南41
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユトリロ17条
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩65分 柏林台駅/根室本線 徒歩30分 帯広駅/根室本線 徒歩38分 帯広/根室本線 車8分
- 北海道帯広市西十七条南5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク・リビオンB
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス13分/バス停：西７条１丁目 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス7分/バス停：西７条１丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス9分/バス停：西5条1丁目 停歩8分
- 北海道帯広市西八条北1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルクエレガンスIII
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス40分/バス停：緑ヶ丘小学校 停歩22分 帯広駅/根室本線 バス30分/バス停：動物園前 停歩12分 柏林台駅/根室本線 バス50分/バス停：動物園前 停歩12分
- 北海道帯広市西十六条南028
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスポケットII
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス40分/バス停：西5条北3丁目 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス12分/バス停：西7条1丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 バス16分/バス停：西5条1丁目 停歩7分
- 北海道帯広市西六条北3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカシヤハイツ
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩69分 柏林台駅/根室本線 徒歩38分 帯広駅/根室本線 徒歩52分
- 北海道帯広市西十八条南5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ和か奈
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩41分 柏林台駅/根室本線 徒歩39分
- 北海道帯広市西二十条南4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス19
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス26分/バス停：帯広駅 停歩13分 帯広駅/根室本線 徒歩13分 柏林台駅/根室本線 バス18分/バス停：帯広駅 停歩13分
- 北海道帯広市大通南19
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフビービー
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：緑ヶ丘小学校前 停歩7分 帯広駅/根室本線 徒歩32分 柏林台駅/根室本線 徒歩47分
- 北海道帯広市緑ケ丘三条通6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン184
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩59分 柏林台駅/根室本線 徒歩31分 帯広駅/根室本線 徒歩48分
- 北海道帯広市西十八条南4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングリーブス
アパート- 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車16分
- 北海道帯広市西十六条南5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイロードII
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス28分/バス停：春駒通17条 停歩7分 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：ハ中前 停歩8分 柏林台駅/根室本線 徒歩33分
- 北海道帯広市西十七条南5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ323－2
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス48分/バス停：イオン帯広店前 停歩15分 帯広駅/根室本線 徒歩24分 柏林台駅/根室本線 バス50分/バス停：西5条24丁目 停歩12分
- 北海道帯広市東三条南23
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カミニート白樺
アパート- 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車6分
- 北海道帯広市西十七条南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポA＆C
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩64分 柏林台駅/根室本線 徒歩32分 帯広駅/根室本線 徒歩38分
- 北海道帯広市西十七条南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン7ビル
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス32分/バス停：常盤通6丁目 停歩4分 帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：常盤通6丁目 停歩4分 柏林台駅/根室本線 バス33分/バス停：常盤通6丁目 停歩4分
- 北海道帯広市緑ケ丘7
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム16
アパート- 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車9分
- 北海道帯広市西十六条北1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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