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クレス東2条
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス48分/バス停：西5条3丁目 停歩12分 帯広駅/根室本線 徒歩25分 柏林台駅/根室本線 バス35分/バス停：西5条3丁目 停歩12分
- 北海道帯広市東二条南1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィレット
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩1分以内
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ77
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス45分/バス停：春光団地 停歩8分 帯広駅/根室本線 バス35分/バス停：農業高校正門前 停歩2分 柏林台駅/根室本線 バス39分/バス停：春光団地 停歩8分
- 北海道帯広市西十五条南41
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヒエイB
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス23分/バス停：春駒通18条 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩49分
- 北海道帯広市西十八条南5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スール
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩79分 帯広駅/根室本線 バス12分/バス停：西11条北5丁目 停歩1分以内 柏林台駅/根室本線 徒歩30分 帯広/根室本線 車8分
- 北海道帯広市西十条北004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大空8丁目リースハウス
一戸建て- 西帯広駅/根室本線 徒歩80分 柏林台駅/根室本線 徒歩91分 帯広駅/根室本線 徒歩95分
- 北海道帯広市大空町8
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアヒルズIII
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩12分 帯広駅/根室本線 バス23分/バス停：西帯広コミセン前 停歩4分 柏林台駅/根室本線 徒歩45分
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハウス
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス59分/バス停：西12南33丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス25分/バス停：西12南3丁目 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス44分/バス停：西12南33丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西十三条南34
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大空3丁目リースハウス
タウンハウス- 西帯広駅/根室本線 徒歩85分 柏林台駅/根室本線 徒歩90分 帯広駅/根室本線 徒歩90分 帯広/根室本線 車20分
- 北海道帯広市大空町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ26
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス43分/バス停：大通25丁目 停歩5分 帯広駅/根室本線 徒歩25分 柏林台駅/根室本線 徒歩71分 札内駅/根室本線 徒歩72分
- 北海道帯広市西一条南26
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルセ11
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス18分/バス停：西１１条９丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 バス7分/バス停：西11条9丁目 停歩6分 柏林台駅/根室本線 バス10分/バス停：西１１条９丁目 停歩6分
- 北海道帯広市西十一条南12
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサギタニB
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス30分/バス停：緑ヶ丘小学校前 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩31分 柏林台駅/根室本線 徒歩47分
- 北海道帯広市緑ケ丘三条通6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ白樺
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩68分 柏林台駅/根室本線 徒歩28分 帯広駅/根室本線 徒歩32分
- 北海道帯広市白樺十六条西17
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストハイツ
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス43分/バス停：帯広駅 停歩13分 帯広駅/根室本線 徒歩13分 柏林台駅/根室本線 バス37分/バス停：帯広駅 停歩13分
- 北海道帯広市西八条南16
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belcasa
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩13分 柏林台駅/根室本線 徒歩39分 帯広駅/根室本線 徒歩91分
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベリック帯広
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩56分 柏林台駅/根室本線 徒歩24分 帯広駅/根室本線 徒歩38分
- 北海道帯広市西十七条南3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスのじ
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス35分/バス停：帯広駅 停歩19分 帯広駅/根室本線 徒歩19分 柏林台駅/根室本線 バス26分/バス停：帯広駅 停歩19分
- 北海道帯広市西十二条南16
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ渡辺
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス34分/バス停：帯広駅 停歩8分 帯広駅/根室本線 徒歩8分 柏林台駅/根室本線 バス25分/バス停：帯広駅 停歩8分
- 北海道帯広市西六条南11
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアヒルズII
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩13分 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：西11号団地 停歩3分 柏林台駅/根室本線 徒歩44分
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュタ
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス51分/バス停：帯広駅 停歩16分 帯広駅/根室本線 徒歩16分 柏林台駅/根室本線 バス22分/バス停：帯広駅 停歩16分
- 北海道帯広市東六条南14
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺ガーデンズ
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩66分 十勝バス バス停：白樺16条 停歩4分 柏林台駅/根室本線 徒歩26分 帯広駅/根室本線 徒歩33分
- 北海道帯広市白樺十六条西008
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かしわハイツ
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩95分 十勝バス バス停：芽室神社前 停歩5分 芽室駅/根室本線 徒歩11分 大成駅/根室本線 徒歩36分
- 北海道河西郡芽室町本通007
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・モンド
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス55分/バス停：四中前 停歩19分 帯広駅/根室本線 徒歩31分 柏林台駅/根室本線 バス54分/バス停：四中前 停歩19分
- 北海道帯広市東四条南26
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキハイツ
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス57分/バス停：大通南26丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩28分 柏林台駅/根室本線 バス53分/バス停：大通南26丁目 停歩6分 札内駅/根室本線 徒歩72分
- 北海道帯広市西一条南28
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス67分/バス停：西6条27丁目 停歩24分 帯広駅/根室本線 バス27分/バス停：イトーヨーカドー入口 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス57分/バス停：西5条34丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西六条南34
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらんハイツ
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス15分/バス停：共栄台幼稚園前 停歩9分 帯広駅/根室本線 バス17分/バス停：共栄新橋 停歩1分以内 柏林台駅/根室本線 バス16分/バス停：共栄新橋 停歩5分 帯広/根室本線 車14分
- 北海道河東郡音更町北鈴蘭南2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートチェルシー
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩67分 柏林台駅/根室本線 徒歩41分 帯広駅/根室本線 徒歩51分
- 北海道帯広市自由が丘2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ岩田
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス9分/バス停：西１５条１丁目 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス5分/バス停：西１５条１丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス9分/バス停：西15条1丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西十五条南1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリバーサイド
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩71分 帯広駅/根室本線 徒歩20分 柏林台駅/根室本線 徒歩36分
- 北海道帯広市西十二条南11
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏林ハイツ
アパート- 西帯広駅/根室本線 徒歩63分 柏林台駅/根室本線 徒歩20分 帯広駅/根室本線 徒歩34分
- 北海道帯広市西十六条南2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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