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サンピア
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩27分 旭川駅/函館本線 徒歩78分
- 北海道旭川市永山一条5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフランB
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩27分 新旭川駅/石北本線 徒歩14分
- 北海道旭川市新富二条2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ島
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩27分 永山駅/宗谷本線 徒歩31分
- 北海道旭川市永山一条9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ6－9
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩28分 旭川駅/函館本線 徒歩95分
- 北海道旭川市永山六条9
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 新旭川駅 地上2階建て 築42年
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩28分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩11分
- 北海道旭川市新富二条1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト16
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩29分 旭川駅/函館本線 徒歩62分
- 北海道旭川市豊岡六条6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティ13 A棟
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩29分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩19分
- 北海道旭川市新富一条3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TIRAMISU B
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩29分 新旭川駅/石北本線 徒歩24分 旭川/函館本線 車12分
- 北海道旭川市秋月二条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 新旭川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩29分 新旭川駅/石北本線 徒歩24分
- 北海道旭川市秋月二条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩29分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩12分
- 北海道旭川市新富二条1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーセブンマンション
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩28分 旭川駅/函館本線 徒歩81分
- 北海道旭川市永山四条7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 永山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩30分 永山駅/宗谷本線 徒歩24分
- 北海道旭川市永山五条12
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチハウス2・2
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩30分 新旭川駅/石北本線 徒歩18分 旭川駅/函館本線 徒歩55分
- 北海道旭川市新富二条2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーチャリスA
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩36分 新旭川駅/石北本線 徒歩14分
- 北海道旭川市東五条11
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスコーポ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩42分 旭川駅/函館本線 徒歩98分
- 北海道旭川市永山四条13
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートイーストB
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩40分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩42分
- 北海道旭川市末広東三条4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冨田ハイツ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩43分 東旭川駅/石北本線 徒歩11分 桜岡駅/石北本線 徒歩57分
- 北海道旭川市東旭川北一条8
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィM・S
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩44分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩34分
- 北海道旭川市末広二条1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハウス
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩47分 永山駅/宗谷本線 徒歩29分
- 北海道旭川市永山六条14
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポたかはし
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩51分 永山駅/宗谷本線 徒歩18分
- 北海道旭川市永山五条16
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス増山
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩56分 永山駅/宗谷本線 徒歩51分
- 北海道旭川市末広五条8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットN114B
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩58分 永山駅/宗谷本線 徒歩22分
- 北海道旭川市永山一条14
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 新旭川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩67分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩50分
- 北海道旭川市春光五条8
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエナC
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩23分
- 北海道旭川市豊岡十条6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツA
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩14分
- 北海道旭川市永山七条004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンパレス
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩16分
- 北海道旭川市豊岡十五条007
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩17分
- 北海道旭川市永山四条003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーズの家
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩19分 新旭川駅/石北本線 徒歩42分 東旭川駅/石北本線 徒歩49分
- 北海道旭川市永山六条5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランド・KII
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩21分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩16分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩40分
- 北海道旭川市秋月三条2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舟根セカンドマンション
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩24分 旭川駅/函館本線 徒歩79分
- 北海道旭川市豊岡十四条9
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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