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ディアリオM
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩70分 永山駅/宗谷本線 徒歩2分 旭川駅/函館本線 徒歩99分
- 北海道旭川市永山二条19
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエラ(永山)
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩24分 旭川駅/函館本線 徒歩86分
- 北海道旭川市永山五条7
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 南永山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩26分 永山駅/宗谷本線 徒歩41分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩44分
- 北海道旭川市永山四条7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩48分 永山駅/宗谷本線 徒歩24分 東旭川駅/石北本線 徒歩52分
- 北海道旭川市永山七条15
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築26年
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩49分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩35分 旭川駅/函館本線 徒歩49分
- 北海道旭川市東光五条4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩16分 旭川駅/函館本線 徒歩72分
- 北海道旭川市豊岡十五条6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 南永山駅 地上2階建て 築14年
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩24分 永山駅/宗谷本線 徒歩44分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩46分
- 北海道旭川市永山五条7
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファライフ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩39分 旭川駅/函館本線 徒歩46分
- 北海道旭川市豊岡八条1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンダースリー
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩32分 新旭川駅/石北本線 徒歩22分 旭川四条駅/石北本線 徒歩46分
- 北海道旭川市新富一条3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサロマ
マンション- 南永山駅/石北本線 北永山駅/宗谷本線 永山/宗谷本線 車4分
- 北海道旭川市永山三条16
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムス(永山10－5新築MS)
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩8分 旭川駅/函館本線 徒歩85分
- 北海道旭川市永山十条5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 南永山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩41分 新旭川駅/石北本線 徒歩43分
- 北海道旭川市末広東三条4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビームスハイツ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩10分 旭川駅/函館本線 徒歩74分
- 北海道旭川市永山七条4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ新富
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩34分 新旭川駅/石北本線 徒歩14分 旭川駅/宗谷本線 徒歩55分
- 北海道旭川市新富二条1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩10分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩36分
- 北海道旭川市永山六条3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S北海道旭川市流通団地3条4丁目25-2
マンション- 南永山駅/石北本線 徒歩41分 新旭川駅/石北本線 徒歩43分 永山駅/宗谷本線 徒歩46分
- 北海道旭川市流通団地三条4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花咲第一マンション
マンション- 南永山駅/石北本線 徒歩48分 新旭川駅/石北本線 徒歩39分 旭川駅/函館本線 徒歩66分
- 北海道旭川市花咲町7
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋アパート
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩9分 旭川駅/函館本線 徒歩69分
- 北海道旭川市永山六条2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチパレス
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩24分 旭川駅/函館本線 徒歩60分
- 北海道旭川市豊岡十一条5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南永コーポ1
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩3分 新旭川駅/石北本線 徒歩41分 旭川四条駅/石北本線 徒歩47分
- 北海道旭川市永山十条2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 新旭川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩60分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩42分 近文駅/函館本線 徒歩63分
- 北海道旭川市春光三条9
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIENNA B
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩23分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩42分 旭川駅/函館本線 徒歩63分
- 北海道旭川市豊岡十条6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールコーポ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩43分 新旭川駅/石北本線 徒歩4分 旭川四条駅/石北本線 徒歩28分 旭川駅/函館本線 徒歩39分
- 北海道旭川市東六条6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア下野
マンション- 南永山駅/石北本線 徒歩47分 旭川四条駅/石北本線 徒歩43分
- 北海道旭川市東光五条6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水コーポ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩22分
- 北海道旭川市豊岡十二条6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクシマンション
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩45分 旭川四条駅/石北本線 徒歩32分 旭川駅/函館本線 徒歩48分
- 北海道旭川市東光二条4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北海道旭川市豊岡6条2-4-2サンコーポ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩39分 旭川四条駅/石北本線 徒歩24分 新旭川駅/石北本線 徒歩36分
- 北海道旭川市豊岡六条2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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