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コーポ62
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：清田6-2 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：清田6-2 停歩3分
- 北海道札幌市清田区清田六条2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブヒア
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区本通12丁目南
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルトロヴァイユ清田
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：真栄 停歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：真栄 停歩5分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Am Heim
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上3階建て 築21年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通15
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上10階建て（地下1階付き） 築28年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 平和駅/千歳線
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築28年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス南郷20
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区南郷通020
- 築34年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上8階建て 築34年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築34年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト栄通
マンション- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区栄通019
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビーロード17
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目南
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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HSタウンハウス
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩37分
- 北海道札幌市清田区北野三条003
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラハイナ18
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 白石駅/函館本線 徒歩10分 平和駅/千歳線 徒歩14分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本通18丁目北
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Parente Nango15(パレンテ ナンゴウ15)
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南
- 築10年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリフォート南郷
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区栄通20
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカシアビル
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインコート
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通015
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエールコート
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェリーチェ
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区栄通012
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスタール
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区本通12丁目南
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クリスタルコート
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区本通13丁目南
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム月寒
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条19
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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BEーCLUB
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジデンスヒルトップI
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩49分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区福住二条3
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築11年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区真栄一条1
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 4階建 築9年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区栄通18
- 築9年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5正和ハイツ
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区栄通17
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセルシア・アイ
マンション- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：月寒東5条11丁目 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通011
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築29年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 平和駅/千歳線 徒歩13分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目北
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第二北祐コーポ
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：月寒東２－１６ 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条16
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス本通14B
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 平和駅/千歳線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区本通014
- 築9年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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