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ビバ南郷B
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区栄通019
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築8年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：月寒東4条18丁目 停歩5分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区月寒東四条016
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
匠ハイツ
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンヒルズ緑ヶ丘A棟
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 上野幌駅/千歳線 徒歩31分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩55分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩79分
- 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩47分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：緑ヶ丘5丁目 停歩2分 上野幌駅/千歳線 徒歩30分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩49分 上野幌/千歳線 車5分
- 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公栄ハイツ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通17
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル1DK
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩83分 北広島駅/千歳線 バス19分/バス停：大曲［北広島市］ 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：大曲 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩102分
- 北海道北広島市大曲幸町001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・フォート清田I
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩50分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩41分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩42分
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築15年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩77分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩95分
- 北海道北広島市大曲幸町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUGAR HOUSE (シュガーハウス)
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩84分 上野幌駅/千歳線 徒歩66分
- 北海道北広島市大曲幸町3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上3階建て（地下1階付き） 築17年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩84分 上野幌駅/千歳線 徒歩66分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩100分
- 北海道北広島市大曲幸町3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上4階建て 築7年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 厚別駅/函館本線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区厚別西一条3
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築8年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 南郷１８丁目/札幌市営地下鉄東西線 車3分
- 北海道札幌市清田区北野二条2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築31年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住/札幌市営地下鉄東豊線 車6分
- 北海道札幌市清田区清田三条1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築3年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上5階建て 築40年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩33分 白石駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート89
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目南
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・N清田
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：清田団地入口 停歩9分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分
- 北海道札幌市清田区清田一条2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス清田
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス11分/バス停：清田小学校前 停歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス27分/バス停：清田小学校前 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩38分
- 北海道札幌市清田区清田一条2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真栄ガーデンヒルズB
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩53分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩57分
- 北海道札幌市清田区真栄二条1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ真栄
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩57分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩63分
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーR36
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩57分 中央バス バス停：清田体育館前 停歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：真栄 停歩13分 新札幌駅/千歳線 バス21分/バス停：日の丸団地 停歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス31分/バス停：真栄 停歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩63分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランルージュ
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条002
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ南郷
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：栄通18丁目 停歩6分
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Eコート
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩54分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：真栄1－2 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩60分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：・ 停歩3分 北広島駅/千歳線 バス15分/バス停：・ 停歩3分 上野幌駅/千歳線 バス15分/バス停：・ 停歩3分
- 北海道北広島市大曲幸町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清田サンハイムE
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：真栄 停歩14分 中央バス バス停：清田南小学校 停歩5分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：清田南小学校 停歩4分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：平岡4－3 停歩10分
- 北海道札幌市清田区清田四条003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャプテンビル
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通18
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュエット北広島
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：北の台 停歩5分 北広島駅/千歳線 徒歩15分 上野幌駅/千歳線 徒歩96分 島松駅/千歳線 徒歩100分
- 北海道北広島市共栄町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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