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札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築5年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こぉぽらす31
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：平岡営業所 停歩4分 中央バス バス停：平岡営業所 停歩4分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：平岡営業所 停歩4分 新札幌駅/千歳線 バス15分/バス停：平岡4条2丁目 停歩7分
- 北海道札幌市清田区平岡三条001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築20年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南郷レモンハイツ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築10年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CloveR大谷地
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区大谷地西005
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス37分/バス停：稲穂４丁目 停歩1分以内 北広島駅/千歳線 徒歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス53分/バス停：朝日町２丁目 停歩11分
- 北海道北広島市稲穂町西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・ヒルズ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 中央バス バス停：大谷地西6丁目 停歩3分 上野幌駅/千歳線 バス8分/バス停：大谷地ターミナル 停歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 新札幌駅/千歳線 バス5分/バス停：釣橋 停歩15分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：大谷地6丁目 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区大谷地西6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント真栄
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：真栄1－2 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田体育館前 停歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：真栄 停歩12分
- 北海道札幌市清田区真栄一条002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィラ74
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 中央バス バス停：北野7－4 停歩1分以内 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：北野7－4 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：北野7－4 停歩1分以内 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 新札幌駅/千歳線 バス15分/バス停：北星大学通 停歩16分
- 北海道札幌市清田区北野七条004
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルひばりB
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別南001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール白石
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区北野七条4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンチャントプロスパー19
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ久
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス37分/バス停：稲穂４丁目 停歩1分以内 北広島駅/千歳線 徒歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス53分/バス停：朝日町２丁目 停歩11分
- 北海道北広島市稲穂町西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩63分 上野幌駅/千歳線 徒歩40分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩63分
- 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘9
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長井マンション
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：釣橋 停歩6分 新札幌駅/千歳線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条001
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム19
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区本通19丁目南
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築12年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区栄通20
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築5年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 平和駅/千歳線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目南
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築11年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーメ北広島弐番館
一戸建て- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス31分/バス停：北広島駅 停歩11分 北広島駅/千歳線 徒歩11分 新札幌駅/千歳線 バス31分/バス停：北広島駅 停歩11分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス33分/バス停：栄町３丁目 停歩11分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス41分/バス停：栄町３丁目 停歩11分
- 北海道北広島市新富町東1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築37年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・テラス
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュラヒルズ福住
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：札幌ドーム 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：札幌ドーム 停歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条16
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴジーラ15
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷18丁目駅 地上4階建て 築18年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区栄通021
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ホーレ19
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩38分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：北野２条２丁目 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市清田区北野二条1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築19年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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