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ハビテ南郷
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本通19丁目南
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルマーナコートB
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩50分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩42分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩42分
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上3階建て 築15年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩96分 上野幌駅/千歳線 徒歩75分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩100分
- 北海道北広島市大曲幸町3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCELLENT HOUSE
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新札幌駅/千歳線 徒歩21分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
来夢ハイツ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパス本通I
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目北
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築42年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩49分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩35分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩40分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンドレス中谷
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通18
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上11階建て 築29年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 上野幌駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区青葉町12
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオパレス青葉弐番館
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 JR北海道バス(株) バス停：JRバス：もみじ台西4丁目 停歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 上野幌駅/千歳線 バス6分/バス停：青葉町中央 停歩6分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市厚別区青葉町12
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築12年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区栄通20
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築30年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：平岡5条6丁目 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス22分/バス停：平岡5条6丁目 停歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車11分
- 北海道札幌市清田区平岡四条7
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタ緑ヶ丘II
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス38分/バス停：大曲末広2丁目 停歩11分 新札幌駅/千歳線 バス18分/バス停：大曲光２丁目 停歩7分 厚別駅/函館本線 バス30分/バス停：大曲光２丁目 停歩7分
- 北海道北広島市大曲
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSパルコ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩59分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩51分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩57分
- 北海道札幌市清田区清田七条2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェスタ緑ヶ丘II
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩69分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス2分/バス停：大曲緑が丘5丁目 停歩20分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス2分/バス停：大曲緑が丘5丁目 停歩38分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩71分
- 北海道北広島市大曲緑ヶ丘4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩25分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築7年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市白石区栄通20
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス南郷18
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス13分/バス停：南郷１８丁目駅 停歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築18年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩51分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス7分/バス停：真栄1－2 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩55分 上野幌駅/千歳線 徒歩61分 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区平岡一条2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス49分/バス停：柏木 停歩11分 恵み野駅/千歳線 徒歩22分 恵庭駅/千歳線 徒歩25分 南千歳駅/石勝線 バス33分/バス停：柏木 停歩12分 島松駅/千歳線 徒歩48分
- 北海道恵庭市柏木町5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築10年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート平岡33
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：平岡４条３丁目 停歩8分 新札幌駅/千歳線 バス21分/バス停：平岡４条３丁目 停歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩64分
- 北海道札幌市清田区平岡三条3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築38年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：平岡3条団地 停歩1分以内 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区平岡三条3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩69分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩71分
- 北海道北広島市大曲緑ヶ丘4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FKひばりヶ丘
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区厚別南002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエ カーサ コモド
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：栄通１８丁目 停歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区栄通20
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL PLACE
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩51分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩42分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩43分
- 北海道札幌市清田区清田三条1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩35分 南郷１８丁目/札幌市営地下鉄東西線 車5分
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスマツダ
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 平和駅/千歳線 徒歩20分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアトピア真栄
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩49分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩51分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩55分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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