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札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築24年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区平岡十条1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス大谷地
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築19年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新札幌駅/千歳線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上5階建て 築42年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス5分/バス停：清田2条1丁目 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシオカマンション2
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：真栄２－２ 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：真栄2－2 停歩1分以内 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス21分/バス停：真栄２－２ 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le ciel(ルシエル)大谷地
一戸建て- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新札幌駅/千歳線 バス6分/バス停：大谷地西６丁目 停歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市厚別区大谷地西4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区北野七条3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築43年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 厚別駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：平岡小学校 停歩12分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：北野7条5丁目 停歩5分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシーズ北野
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市清田区北野七条3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト19C
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上野幌2号棟
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：雇用促進住宅入口 停歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 上野幌駅/千歳線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上5階建て 築41年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 上野幌駅/千歳線 徒歩20分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通17
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大曲ハイツたかはし
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：大曲 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス22分/バス停：大曲 停歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：大曲 停歩6分
- 北海道北広島市大曲南ヶ丘2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築31年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：大曲 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス22分/バス停：大曲 停歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：大曲 停歩6分
- 北海道北広島市大曲南ヶ丘2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲穂マンション
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：稲穂４丁目 停歩3分 北広島駅/千歳線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：稲穂４丁目 停歩3分
- 北海道北広島市稲穂町西4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：稲穂４丁目 停歩3分 北広島駅/千歳線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：稲穂４丁目 停歩3分
- 北海道北広島市稲穂町西4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール清田
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：清田2条1丁目 停歩3分 中央バス バス停：札幌国際大学入口 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス8分/バス停：札幌国際大学入口 停歩3分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：札幌国際大学入口 停歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：札幌国際大学入口 停歩3分
- 北海道札幌市清田区清田二条001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高田B
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 バス6分/バス停：釣橋 停歩12分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス22分/バス停：大谷地東５丁目 停歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区大谷地東005
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイツ(2番21号)
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西006
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築43年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西006
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上3階建て 築22年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 上野幌駅/千歳線 徒歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 新札幌駅/千歳線 徒歩29分
- 北海道札幌市厚別区青葉町16
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンスコーポA
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：東月寒まちづくりセンター 停歩5分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：東月寒まちづくりセンター 停歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条18
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション石野(マンションイシノ)
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 厚別駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上3階建て 築31年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 新札幌駅/千歳線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブプラザ上野幌
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 上野幌駅/千歳線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩49分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：真栄1条2丁目 停歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス19分/バス停：真栄 停歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩53分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩59分 上野幌駅/千歳線 徒歩62分
- 北海道札幌市清田区平岡一条2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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