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札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築25年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩63分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩75分 上野幌駅/千歳線 上野幌/千歳線 車8分
- 北海道札幌市清田区里塚二条1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 平和駅/千歳線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目南
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築10年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 平和駅/千歳線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目南
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーンビルド
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンコートひばりヶ丘
アパート4.0
（評価5件）
コメント2件- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新札幌駅/千歳線 徒歩16分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDハイム福住
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス29分/バス停：福住中央通８丁目 停歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス6分/バス停：福住3－7 停歩3分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：福住中央通８丁目 停歩5分
- 北海道札幌市豊平区福住三条8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスV
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：大曲 停歩1分以内 北広島駅/千歳線 バス20分/バス停：大曲 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス22分/バス停：大曲 停歩1分以内 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：大曲 停歩3分
- 北海道北広島市大曲幸町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築17年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼ北野A
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：北野6－5 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：北野６－５ 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：平岡営業所 停歩15分
- 北海道札幌市清田区北野五条5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール20
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：月寒東１条１９丁目 停歩9分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩31分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条020
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストパレス厚別
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：厚別東小学校前 停歩7分 森林公園駅/函館本線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：厚別東小学校前 停歩7分 厚別駅/函館本線 徒歩29分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 大麻駅/函館本線 徒歩33分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条008
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン栄通
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真栄ビル
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：真栄 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス13分/バス停：真栄 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：真栄 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築41年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：真栄 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス13分/バス停：真栄 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：真栄 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築11年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：北野１条１丁目 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス8分/バス停：北野1条1丁目 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：国際大学入口 停歩5分
- 北海道札幌市清田区北野一条1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ壱番館
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区栄通17
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上3階建て 築42年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車4分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条7
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツラークヒルズ
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築33年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通17
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスウェイ弐番館
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：北野団地 停歩5分 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：平岡小学校 停歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 厚別駅/函館本線 バス23分/バス停：大谷地西6丁目 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区大谷地西5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩54分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：真栄 停歩5分 新札幌駅/千歳線 バス32分/バス停：真栄１条２丁目 停歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩58分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール真栄
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩56分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩61分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩61分
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ清田
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：札幌国際大学前 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス8分/バス停：札幌国際大学前 停歩1分以内 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：札幌国際大学前 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区清田三条001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上3階建て 築32年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 上野幌駅/千歳線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市厚別区青葉町16
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATビル
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区栄通18
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築15年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩50分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩42分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩42分 福住/札幌市営地下鉄東豊線 車5分
- 北海道札幌市清田区清田三条1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷18丁目駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 平和駅/千歳線
- 北海道札幌市白石区栄通018
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマステラ
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：厚別西通 停歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条004
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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