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オークツリー福住
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：福住2条3丁目 停歩4分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩31分
- 北海道札幌市豊平区福住一条2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスウェイD1
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：北野団地 停歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスターズ18
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通018
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：平岡小学校 停歩12分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：北野７条５丁目 停歩5分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築32年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市白石区栄通18
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスキャロルNo．16
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通017
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NORTH FIELD壱番館
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス18分/バス停：北野5条2丁目 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩44分 新札幌駅/千歳線 バス38分/バス停：北野2条2丁目 停歩11分
- 北海道札幌市清田区北野四条002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築33年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：札幌国際大学前 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築36年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区北野四条3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築24年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩57分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩59分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩60分
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイツ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：南郷１８丁目駅 停歩4分
- 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディア・コモレビEAST II
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩47分 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：ライブヒルズ中央 停歩7分 上野幌駅/千歳線 徒歩20分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：ライブヒルズ中央 停歩6分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩44分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス38分/バス停：ライブヒルズ中央 停歩7分
- 北海道札幌市清田区平岡公園東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMS清田2－1A棟
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：清田２条１丁目 停歩4分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：清田2条1丁目 停歩5分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：札幌国際大学前 停歩7分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：真栄2条2丁目 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：真栄３条２丁目 停歩10分
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清田レモンハイツI
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩45分
- 北海道札幌市清田区清田一条002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
loire
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：平岡3-3 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：平岡3-3 停歩2分
- 北海道札幌市清田区平岡三条3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスト20
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：栄通１８丁目 停歩7分
- 北海道札幌市白石区栄通020
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバ南郷A
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ北野
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩36分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩37分
- 北海道札幌市清田区北野二条3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田ハイツ2・1
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩39分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：平岡3－2 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩43分
- 北海道札幌市清田区平岡二条1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築21年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：北野3-3 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 南郷１８丁目/札幌市営地下鉄東西線 車3分
- 北海道札幌市清田区北野二条3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩34分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分
- 北海道札幌市清田区北野三条5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコートセピア館
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩32分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：北野3条5丁目 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分 札幌駅/千歳線 バス40分/バス停：北野3条5丁目 停歩2分
- 北海道札幌市清田区北野三条005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール羊ヶ丘
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩50分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩41分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト19 A
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄通18ハイツ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通18
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアル清田
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：真栄4条2丁目 停歩14分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 バス32分/バス停：清田団地中央 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩54分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩57分
- 北海道札幌市清田区清田七条3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築29年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：札幌国際大学入口 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：札幌国際大学入口 停歩3分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ホクホウハイツ
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 バス6分/バス停：釣橋 停歩13分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス24分/バス停：大谷地東5丁目 停歩1分以内
- 北海道札幌市厚別区大谷地東005
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築37年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：札幌国際大学前 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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