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ハイツサンシャインA棟
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通018
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：清田団地中央 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区清田七条3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築27年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：清田３条２丁目 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス7分/バス停：清田3条2丁目 停歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：札幌国際大学前 停歩3分
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア北野
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：北野１条１丁目 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス8分/バス停：北野1条1丁目 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：国際大学入口 停歩5分
- 北海道札幌市清田区北野一条1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリスステラ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 厚別駅/函館本線 バス14分/バス停：厚別中央１条４丁目 停歩5分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築40年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：北野5－2 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区北野四条2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北海パレス19
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築21年
一戸建て- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：東栄通北 停歩1分以内 上野幌駅/千歳線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区上野幌二条4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム大谷地
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区大谷地西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩69分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩63分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩66分
- 北海道札幌市清田区清田七条2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワール厚別南
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新札幌駅/千歳線 徒歩19分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：大谷地駅 停歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別南003
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築35年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩40分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区清田二条002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：真栄2－2 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区真栄二条1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築54年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西004
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築54年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムロック
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩51分 中央バス バス停：真栄1条2丁目 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：平岡しんたく団地 停歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス29分/バス停：平岡しんたく団地 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩55分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩61分
- 北海道札幌市清田区平岡一条002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームヒル南郷I
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築20年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：真栄1条2丁目 停歩6分 中央バス バス停：真栄1条2丁目 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス36分/バス停：真栄1条2丁目 停歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車7分
- 北海道札幌市清田区平岡一条002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曙光21
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区栄通021
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷18丁目駅 地上4階建て 築30年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区栄通021
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白崎館No1
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：北野団地 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス22分/バス停：北野団地 停歩1分以内 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西004
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上3階建て 築32年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白崎
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：真栄 停歩4分 中央バス バス停：真栄1条2丁目 停歩4分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：真栄1条2丁目 停歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス19分/バス停：真栄 停歩4分
- 北海道札幌市清田区平岡一条002
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ真栄パーク
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：真栄2－2 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：真栄2－2 停歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：真栄2－2 停歩3分
- 北海道札幌市清田区真栄二条002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日コーポ
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：平岡営業所 停歩5分 北海道中央バス(株) バス停：平岡営業所 停歩5分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：平岡5条1丁目 停歩4分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：平岡5条2丁目 停歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：平岡5条1丁目 停歩4分
- 北海道札幌市清田区平岡四条001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：あきのみち 停歩1分以内 上野幌駅/千歳線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区平岡公園東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K2オオタキビル
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：月寒東5条18丁目 停歩4分 中央バス バス停：栄通り 停歩3分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条017
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイーストリバー
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩42分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩34分
- 北海道札幌市豊平区月寒東三条19
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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