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札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築31年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩61分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩64分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩66分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビーコートひばりヶ丘
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 新札幌駅/千歳線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上4階建て 築19年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 新札幌駅/千歳線 バス10分/バス停：上野幌中央停 停歩2分 上野幌駅/千歳線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラストコートひばりが丘(トラストコートヒバリガオカ)
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオール北野II
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：北野1条1丁目 停歩12分 中央バス バス停：北野2－2 停歩3分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：北野1条2丁目 停歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：北野2－2 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩33分
- 北海道札幌市清田区北野二条002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上6階建て 築21年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：西の里停 停歩1分以内 上野幌駅/千歳線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩46分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩46分 新札幌駅/千歳線 徒歩55分
- 北海道北広島市西の里東1
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TS札幌
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：札幌国際大学前 停歩5分 中央バス バス停：札幌国際大学前 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス9分/バス停：札幌国際大学前 停歩2分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：札幌国際大学 停歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス18分/バス停：清田3条2丁目 停歩9分
- 北海道札幌市清田区清田三条001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築26年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清明
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：清田５条２丁目 停歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田5条3丁目 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：清田５条３丁目 停歩4分
- 北海道札幌市清田区清田六条2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール 伊林
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩50分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田区役所 停歩6分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：清田区役所 停歩5分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩53分
- 北海道札幌市清田区平岡一条2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア南郷
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩37分
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築38年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住/札幌市営地下鉄東豊線 車5分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築14年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩37分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラージループ大曲
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス29分/バス停：南ヶ丘4丁目 停歩3分 北広島駅/千歳線 バス23分/バス停：南ヶ丘4丁目 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス25分/バス停：南ヶ丘4丁目 停歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス31分/バス停：南ヶ丘４丁目 停歩5分
- 北海道北広島市大曲南ヶ丘4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上野幌3号棟
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：雇用促進住宅入口 停歩3分 上野幌駅/千歳線 徒歩22分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス36分/バス停：雇用促進住宅入口 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築24年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード上野幌
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 新札幌駅/千歳線 バス10分/バス停：上野幌中央停 停歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：雇用促進住宅入口 停歩5分 上野幌駅/千歳線 徒歩16分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条003
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築30年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩38分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩39分
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルグリットひばりが丘
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別南001
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築22年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相馬ビル
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区栄通018
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム大谷地(ベルハイムオオヤチ)
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上3階建て 築21年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市清田区北野七条1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEARS(ベアーズ)II
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：上野幌駅通 停歩8分 上野幌駅/千歳線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：上野幌駅通 停歩8分 森林公園駅/函館本線 バス26分/バス停：札幌日大高校前 停歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：上野幌駅通 停歩10分 上野幌駅/千歳線 徒歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分 森林公園駅/函館本線 バス26分/バス停：札幌日大高校前 停歩11分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩39分 新札幌駅/千歳線 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ里塚
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩64分 新札幌駅/千歳線 バス24分/バス停：桂台団地 停歩6分 上野幌駅/千歳線 徒歩60分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩69分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩84分
- 北海道札幌市清田区里塚二条1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P－FLAT
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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