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セントラルハイツII
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩52分 中央バス バス停：札幌国際大学前 停歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田2条1丁目 停歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩37分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩40分
- 北海道札幌市清田区清田三条1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築19年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩32分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築29年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：清田団地入口 停歩4分 南郷１８丁目/札幌市営地下鉄東西線 車4分
- 北海道札幌市清田区清田一条1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築36年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ新札幌
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別南002
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築12年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カハラコート4th
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 厚別駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条002
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築18年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 新札幌駅/千歳線 徒歩18分 厚別駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築18年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：北野3条3丁目 停歩4分 南郷１８丁目/札幌市営地下鉄東西線 車4分
- 北海道札幌市清田区北野二条2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上野幌1号棟
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：厚別営業所 停歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 上野幌駅/千歳線 徒歩25分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築2年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパークヒルハウス
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：平岡営業所 停歩6分 北海道中央バス(株) バス停：平岡3条1丁目 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス15分/バス停：平岡4条2丁目 停歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：平岡営業所 停歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス19分/バス停：平岡営業所 停歩6分
- 北海道札幌市清田区平岡三条001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩39分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：平岡営業所 停歩7分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分
- 北海道札幌市清田区平岡三条1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－ひばりが丘
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条003
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築34年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：真栄3条2丁目 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築10年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート2・2
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：真栄２－２ 停歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：真栄2－2 停歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス21分/バス停：真栄２－２ 停歩7分
- 北海道札幌市清田区真栄二条2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：美里団地 停歩3分 中央バス バス停：美里団地 停歩2分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区里塚二条004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムレド里塚
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：美里団地 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：美里団地 停歩2分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：美里団地 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：美里団地 停歩2分 北広島駅/千歳線 バス26分/バス停：美里団地 停歩2分
- 北海道札幌市清田区里塚二条004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハイツ
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分 厚別駅/函館本線 バス15分/バス停：ひばりが丘駅 停歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上3階建て 築31年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松本5
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：北広島市街 停歩5分 北広島駅/千歳線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：北広島市街 停歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：広島市街（バス） 停歩6分 上野幌駅/千歳線 徒歩85分 島松駅/千歳線 徒歩94分
- 北海道北広島市共栄町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上野幌4号棟
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 新札幌駅/千歳線 バス7分/バス停：雇用促進住宅入口 停歩3分 上野幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築29年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住/札幌市営地下鉄東豊線 車5分
- 北海道札幌市清田区清田三条1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュエットIII
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルド・フューメ
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：栄通２０丁目 停歩4分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区栄通020
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上2階建て 築53年
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 南郷１８丁目/札幌市営地下鉄東西線 車8分
- 北海道札幌市清田区清田七条3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリヴラン
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 バス6分/バス停：釣橋 停歩14分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス21分/バス停：大谷地東５丁目 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築40年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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