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シャトー・ラフォン
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区栄通2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガートタワー月寒中央
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通5
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築10年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区東札幌四条6
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイアット
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通004
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上3階建て 築20年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築21年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園九条7
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンホームズ
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条013
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分
- 北海道札幌市豊平区月寒西二条006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIVIERE月寒
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区月寒西二条006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上3階建て 築44年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上3階建て 築39年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園六条008
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントユースIII
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区月寒西三条5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上3階建て 築39年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園六条8
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丹羽マンション
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区美園六条008
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシャルマン
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園九条7
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール ルナ
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条6
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドMT
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園九条001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園十二条006
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーズ美園
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園四条8
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクセラ 豊平公園
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園四条001
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上4階建て 築8年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市豊平区美園四条1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーヴ
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条007
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポム豊平公園
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイバーヴィラ
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブヒアー
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条006
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒュース美園A
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園九条2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラシック13A
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園一条3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上3階建て 築20年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園二条7
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上3階建て 築29年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条006
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロコベルソ月寒東
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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