美園駅の新築・築浅の賃貸物件 （賃貸マンション・アパート・一戸建て）

460 件 1〜30棟を表示
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  • ラグナベルデ美園

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
    • 北海道札幌市豊平区美園九条6
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 4階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
    • 北海道札幌市豊平区美園一条8
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Flap福住(フラップ)　仮)月寒東1-11MS A棟

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
    • 北海道札幌市豊平区月寒東一条11
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 4階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
    • 北海道札幌市豊平区月寒西三条9
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • TOOZ福住

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
    • 北海道札幌市豊平区西岡五条1
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • RS　Tsukisamuchuou

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
    • 北海道札幌市豊平区月寒中央通3
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 5階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩37分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
    • 北海道札幌市豊平区福住三条5
    • 築1年未満/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • プリリア　コア

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
    • 北海道札幌市豊平区西岡五条1
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 5階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
    • 北海道札幌市豊平区美園八条5
    • 築1年未満/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シティレジデンス月寒中央

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
    • 北海道札幌市豊平区月寒西一条7
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Flap福住

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
    • 北海道札幌市豊平区月寒東一条11
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パークカーサ福住

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩31分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：福住駅 停歩5分
    • 北海道札幌市豊平区福住二条2
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 5階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
    • 北海道札幌市豊平区平岸五条13
    • 築1年未満/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Coruscant　Tsukisamu

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
    • 北海道札幌市豊平区月寒西三条9
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ザ・レジデンス南平岸

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
    • 北海道札幌市豊平区平岸五条13
    • 築1年未満/地上5階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • the residence 南平岸　(ザ・レジデンス南平岸)

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
    • 北海道札幌市豊平区平岸五条13
    • 築1年未満/地上5階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • TOOZ福住(トゥーズ福住)

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
    • 北海道札幌市豊平区西岡五条1
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • CITY RESIDENCE月寒中央(シティレジデンス月寒中央)

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分
    • 北海道札幌市豊平区月寒西一条7
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ALPINE美園駅前

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
    • 北海道札幌市豊平区美園八条5
    • 築1年未満/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ALPINE美園駅前(アルピーヌ)

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
    • 北海道札幌市豊平区美園八条5
    • 築1年未満/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイライト福住

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
    • 北海道札幌市豊平区福住一条1
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • REN　FAULT白石　(レンフォルトシロイシ)

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
    • 北海道札幌市白石区栄通1
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 4階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
    • 北海道札幌市白石区栄通1
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • トランシェル平岸

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
    • 北海道札幌市豊平区平岸三条4
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 4階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
    • 北海道札幌市豊平区月寒西一条9
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 4階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
    • 北海道札幌市豊平区平岸四条6
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • インフィニト月寒中央コート

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
    • 北海道札幌市豊平区月寒西一条9
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • BLANC IRIS HIRAGISHI

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
    • 北海道札幌市豊平区平岸四条6
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • F-works月寒

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
    • 北海道札幌市豊平区月寒東二条3
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 4階建 築1年未満

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
    • 北海道札幌市豊平区月寒東二条3
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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1〜30棟 / 62件
美園駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 7.8万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
美園駅の家賃相場

間取りごとの家賃相場 美園駅の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.7万円 4万円 5.7万円 8万円 11万円

美園駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 札幌美園8条七丁目まで71m (徒歩1分)
  • セイコーマート 美園駅前まで138m (徒歩2分)
  • セイコーマート 美園10条まで237m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 札幌美園10条まで239m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 札幌美園5条まで487m (徒歩7分)
  • コープさっぽろ美園店シーズドラッグまで185m (徒歩3分)
  • コープさっぽろ 美園店まで217m (徒歩3分)
  • マックスバリュ 月寒西店まで502m (徒歩7分)
  • 全日食チェーン ビックリッキー美園店まで538m (徒歩7分)
  • スーパーアークス平岸店まで738m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 札幌市美園保育園まで280m (徒歩4分)
  • 社会福祉法人幌北学園幼保連携型認定こども園月寒そらいろ保育園まで789m (徒歩10分)
  • 子どもの家保育園まで831m (徒歩11分)
  • 認定こども園しののめまで864m (徒歩11分)
  • 豊平区保育・子育て支援センターまで943m (徒歩12分)
  • 学校法人幌南学園幌南学園幼稚園まで462m (徒歩6分)
  • 認定こども園札幌白ゆり幼稚園まで680m (徒歩9分)
  • 社会福祉法人幌北学園幼保連携型認定こども園月寒そらいろ保育園まで789m (徒歩10分)
  • 認定こども園しののめまで864m (徒歩11分)
  • 学校法人東学園美晴幼稚園まで900m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 市立美園小学校まで534m (徒歩7分)
  • 市立月寒小学校まで645m (徒歩9分)
  • 市立みどり小学校まで698m (徒歩9分)
  • 市立豊園小学校まで967m (徒歩13分)
  • 市立南月寒小学校まで1,116m (徒歩14分)

美園駅(札幌市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 美園８条６丁目,豊園通,美園まちづくりセンター,美園児童会館,美園郵便局,南部市税事務所
２出口 美園７条６丁目,環状通,豊平郵便局
３出口 美園８条７丁目,環状通,豊平区役所,豊平保健センター,豊平区民センター,月寒公園,美園団地,公務員宿舎

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔３番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔各出口
《多機能トイレ》
・改札外
その他
・ＡＥＤ
・点字案内（券売機）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    ハウスメーカーと契約して採算が合わなくなる地域について考えてみました。計算は合っていますでしょうか？ 私が自宅を注文住宅としてハウスメーカーと契約して建てたのは2005年でした。当時は坪単価80万位でかなり高品質な素材を使って注文住宅を建てる事が出来ました。2026年の今は坪単価180万位が高いハウスメーカーで安いハウスメーカーと契約しても坪単価100万円もする時代となってしまいました。もはや土地を買って新築でハウスメーカーに賃貸住宅を建てるのは日本のどの地域も採算が合わなくなっていると思います。 親からの相続等で土地の取得した方のみが採算が合う人がいると思いますが地方で賃貸料が安いと土地代が掛からない人であっても採算が合わない時代だと思います。 そこで採算が合う家賃を計算してみました。 ワンルームの延床面積10坪平均の注文住宅を建てると、安いハウスメーカーでも坪単価100万円しますので、10坪で1000万円掛かります。 1000万円の賃貸住宅向けローンを借りると年利3.5%で借りると45000円位が30年ローンの月々返済額になります。 高いハウスメーカーで坪単価180万円で建てた場合81000円が毎月返済額です。 満室経営は出来ませんので85％の稼働率で、税金や不動産屋手数料、修繕積立を10％程度と想定すると、家賃の75％が採算ラインになるので、 安いハウスメーカーの場合60000円 高いハウスメーカーの場合108000円 が最低ラインで、これ以上の家賃が取れない地域は新築で家を建てても損失ばかりが広がるので建ててはいけない地域です。 と言えるのではないかと思いました。 ワンルームで6万以上の家賃が取れる地域は東京23区内でも厳しい地域があると思います。

    A回答

    建築資材や人件費の高騰により、住宅ローンの借り入れによる新築賃貸事業の採算ラインが非常に厳しくなっているという問題意識は、まさにその通りだと思います。 ご提示の試算について、実務的な観点から補足・修正させていただくと、以下のようになります。 1. 稼働率と経費率の設定について 稼働率85%は事業計画としてはやや低いです。95%以上を維持できる計画を立てるのが普通です。一方で、固定資産税・都...

    質問日：2026/10/03
    解決日：2026/10/06
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    現在賃貸に住んでいます。 新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て それぞれのメリットデメリットを教えてください。 特に費用などを知りたいです。

    A回答

    マンションは駅近の立地に戸建てを買うより安く住める、 生活利便性を求める人に好まれる。 戸建ては駅近だと土地が高いので少し離れた場所になる、 戸建てに住むことにこだわる人に好まれる。 建物には寿命があるし、設備が良くなるので新築が良い。 デベロッパの儲け、広告宣伝費、消費税が価格に載っているから高い。 中古は新築より安いが寿命はその分短い。 相場価格での取引なので無駄な費用は含まれない。

    質問日：2026/10/04
    解決日：2026/10/06
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    今年、新築一戸建てを購入しましたが、タイミングが悪かったのでしょうか？ 金利が上がるという話もありますが、これから更に上がる可能性もあるし、 人件費や建築材料も高騰するだろうし、 さらに建物の価格は上がると思います。 土地に関しては、田舎はどんどん価値が下がると思うので、都会に近い所で購入しました。 ずっと賃貸暮らしは、資産にならず、お金を捨てているようなものだと思います。 最近は家を購入するタイミングが悪かったねなんて、よく言われますが、そうなんですか？

    A回答

    コロナの頃に買えば安かったのに今はかなり上がっていますからね。 前に買った人から見れば、今年買った人はかなり残念な感じです。 けれどもこれからはもっと不動産価格は上がっていくでしょうから、未来に向けては今年買ったのはよかったのだと思います。 住宅ローンは固定にされましたか？ 変動ですと金利はどんどん上がっていくでしょうからお気を付けください。 金利が高くなると不動産の人気は下がりますから、...

    質問日：2026/06/17
    解決日：2026/10/05
    質問と回答をすべて見る
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2026年10月7日の美園駅（北海道）の新着物件

  • ラグナベルデ美園

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
    • 北海道札幌市豊平区美園九条6
    • 築1年未満/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Cubu美園6・8

    マンション
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
    • 北海道札幌市豊平区美園六条8
    • 築17年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイアットプラザ

    アパート
    • 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
    • 北海道札幌市豊平区美園六条4
    • 築26年/地上3階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
美園駅（北海道）の本日の物件一覧

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
  • 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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