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エルディム幸B棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松宿 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：平松宿 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス40分/バス停：中丸公園前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー宝木ガーデン
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩94分 宇都宮駅/東北本線 徒歩94分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築3年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩14分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・ド・ティアラ E
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩2分 鹿沼駅/日光線 徒歩35分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩44分
- 栃木県鹿沼市花岡町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築10年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩2分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市花岡町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Rosa(カサ・ロサ)
一戸建て- 宇都宮駅/東北新幹線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩14分 野州大塚駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町元町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築14年
一戸建て- 宇都宮駅/東北新幹線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩14分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町元町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩27分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩35分 樅山駅/東武日光線 徒歩59分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市西茂呂2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ大橋
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：宇大東 停歩2分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールリバテイ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：文星女子高入口 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：文星女子高入口 停歩1分以内 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gentry III番館
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩3分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩32分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分 雀宮駅/東北本線 徒歩56分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩8分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアーバン
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中村III
マンション3.14
（評価7件）
コメント8件- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス7分/バス停：越戸 停歩3分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス9分/バス停：白山神社前 停歩6分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮/東北本線 車10分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンヴィラージュI
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩4分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストンハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：御幸町 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：御幸町 停歩5分 岡本駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミナミハイツ(清原台)
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：清原台2丁目 停歩2分 グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市清原台003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアA
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市東今泉2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ku－Kan R01
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：駒生町 停歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：駒生町 停歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門團空閑
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・スクエア
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Crescent (ヴィラ クレセント)
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩14分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクウェアヒルA
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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