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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：大曽１丁目 停歩3分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランN
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩5分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランT
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セルパン
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス22分/バス停：宇都宮病院前 停歩4分 岡本駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市上野町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひばりマンション
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス30分/バス停：下栗 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス35分/バス停：下栗 停歩9分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールメゾン
アパート4.14
（評価7件）
コメント4件- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分 岡本駅/東北本線 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルリーフ岩曽
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 岡本駅/東北本線 徒歩42分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサールC
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 真岡駅/真岡鐵道 バス13分/バス停：真岡工業団地 停歩22分 石橋駅/東北本線 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上9階建て 築39年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築39年/地上9階建て
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ベルエアー稲和
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：今泉九丁目 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築30年/地上3階建て
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：関東自動車整備前 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：関東自動車整備前 停歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市桜4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ弐番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：下栗団地西 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：下栗団地西 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールジュネス
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市元今泉8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサン
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：団地坂上 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：団地坂上 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール双葉
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：双葉 停歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市双葉1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツB
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩61分 岡本駅/東北本線 徒歩28分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩56分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築39年/地上2階建て
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東北本線 岡本駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩61分 岡本駅/烏山線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYouthVilla
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：羽黒下 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：羽黒下 停歩2分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東横田入口 停歩7分 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築29年/地上2階建て
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サイドパイン II B
アパート- 宇都宮駅/山形新幹線 徒歩41分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築9年/地上2階建て
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東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：西川田駅 停歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩13分 雀宮駅/東北本線 バス28分/バス停：西川田駅東口 停歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルミエールC
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩12分 鹿沼駅/日光線 バス9分/バス停：上殿北 停歩5分
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリア鹿沼B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩37分 鹿沼駅/日光線 徒歩39分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市西茂呂4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソアベニーダ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：関東自動車整備前 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：関東自動車整備前 停歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市桜4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宝木団地 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宝木団地 停歩3分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックI
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール岡本 1号
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：御幸が原小学校前 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール雅 弐番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：オータニ前 停歩10分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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