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グランソレイユ水戸●
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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PRINCESS中央
マンション- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩10分
- 茨城県水戸市中央1
- 築9年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッシェルヒルズ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市千波町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 3階建 築9年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：大工町二丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市大工町3
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ梅香
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市梅香2
- 築21年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 3階建 築21年
マンション- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：吉田小学校前 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩58分 赤塚駅/常磐線 徒歩102分 水戸/常磐線 車10分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンバサダ
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩15分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市中央1
- 築21年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 水戸駅 2階建 築1年未満
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：蓮乗寺 停歩6分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ葉山D
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩42分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日東マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩37分 赤塚駅/常磐線 徒歩47分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築45年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セードル
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩44分 内原駅/常磐線 バス36分/バス停：一里塚 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩65分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩72分 赤塚駅/常磐線 徒歩102分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス見川3号棟
マンション- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：関東鉄道バス 大山台住宅 停歩4分
- 茨城県水戸市見川町
- 築54年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 2階建 築27年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 赤塚駅/常磐線 常陸青柳駅/水郡線
- 茨城県水戸市千波町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KUNOアパートメント
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：台渡里 停歩2分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクスペンションM
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 水戸駅/常磐線 徒歩28分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩33分
- 茨城県水戸市浜田町
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アソルティ水戸城南
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県水戸市城南1
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チュリスハナワ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県水戸市千波町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンリット大工町III
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：大工町二丁目 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市大工町003
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレイア
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑園ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：千波上本郷 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：千波坂上 停歩12分 赤塚駅/常磐線 バス32分/バス停：葵陵高校入口 停歩13分
- 茨城県水戸市千波町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャル－ルメゾンB
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩46分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wood Village城南
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩17分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩37分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市城南3
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブルーハイム
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市城東2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北葉山グリーンハイツEAST
マンション- 水戸駅/水郡線 徒歩43分 赤塚駅/常磐線 バス23分/バス停：緑岡中学校入口 停歩12分
- 茨城県水戸市千波町
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMEIJI(メイジ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市城東3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツガーデン I
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：浜田幼稚園前 停歩3分
- 茨城県水戸市浜田町
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドメスティック
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフヴィラ新荘
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッドハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 赤塚駅/常磐線 徒歩57分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県水戸市千波町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビバリーヒルズ松本
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市松本町
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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