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東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピッコロモンド
マンション- 川越駅/川越線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール筋野
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市三久保町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩93分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩16分 的場駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築21年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩158分 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 一本松駅/東武越生線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市浅羽野3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩208分 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 熊谷駅/高崎線 徒歩232分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩215分 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩62分 東松山駅/東武東上線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩230分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩300分 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 熊谷駅/高崎線 徒歩322分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 川越駅/東武東上線 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩51分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/川越線 桶川駅/高崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県桶川市坂田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/川越線 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築15年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩75分
- 埼玉県川越市岸町3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩38分 新河岸駅/東武東上線 徒歩9分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローリッシュ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩162分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン南大塚
アパート- 川越駅/川越線 南大塚駅/西武新宿線 徒歩11分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩30分 的場駅/川越線 徒歩49分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上6階建て 築26年
マンション- 川越駅/川越線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上4階建て 築56年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市通町
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス川越岸町
アパート- 川越駅/川越線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市岸町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上7階建て 築30年
マンション- 川越駅/川越線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県川越市田町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩179分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩24分 坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 若葉駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県坂戸市大字石井000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩320分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/川越線 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩29分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/川越線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築17年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市南通町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩112分
- 埼玉県川越市仙波町4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市三久保町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市三久保町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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