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キャメルふじみ野II
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩87分 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県ふじみ野市南台2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩87分 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県ふじみ野市南台2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上8階建て 築25年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONARIGOTENーD
アパート- 川越駅/川越線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフェスト晋栄III
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市南通町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築3年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市旭町1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MaunaLoa川越(マウナロア)
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市仙波町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築23年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市仙波町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：神明町車庫 停歩1分以内 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市神明町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩40分 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上コーポ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩40分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て（地下1階付き） 築10年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩85分
- 埼玉県川越市新宿町004
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上3階建て 築47年
マンション- 川越駅/川越線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩165分 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエリーズ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩269分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩3分 毛呂駅/八高線 徒歩23分
- 埼玉県入間郡毛呂山町南台5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市仙波町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ新宿
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 バス20分/バス停：武蔵野小学校入口 停歩6分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県川越市新宿町6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンサール
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市新宿町004
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィル川越シティ
マンション- 川越駅/川越線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイツーI
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市小仙波町004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築24年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市小仙波町004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ川越ワンダーランドE棟
マンション- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：聖地霊園入り口 停歩1分以内 南古谷駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字古谷上000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築23年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩28分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 本川越駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県川越市新宿町6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 上福岡駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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