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Oak川越新河岸
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩32分 新河岸駅/東武東上線 徒歩6分 上福岡駅/東武東上線 徒歩32分 南古谷駅/川越線 徒歩33分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新河岸
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩42分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 上福岡駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築29年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩175分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩26分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩239分 東松山駅/東武東上線 バス15分/バス停：マイタウン中央 停歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーゾ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩5分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県川越市中原町001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA・FELICE
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上4階建て 築4年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザヴィ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市仙波町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築12年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市中原町001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築12年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分
- 埼玉県川越市中原町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス本川越
アパート3.22
（評価18件）
コメント20件- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市西小仙波町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハウス
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルカーサE
アパート- 川越駅/川越線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩8分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 上福岡駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩68分 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUCREZIA(ルクレツィア)
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩79分 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩79分 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル アルバ B
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩44分 本川越駅/西武新宿線 徒歩32分 川越市駅/東武東上線 徒歩35分 西川越駅/川越線 徒歩44分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス15分/バス停：神明町車庫 停歩6分 本川越駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市大字山田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩48分 本川越駅/西武新宿線 徒歩33分
- 埼玉県川越市大字山田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモプラザ C
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩150分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩20分 高麗川駅/川越線 徒歩64分
- 埼玉県日高市大字森戸新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩205分 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩225分 東松山駅/東武東上線 徒歩9分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市材木町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩225分 東松山駅/東武東上線 徒歩11分 森林公園駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県東松山市本町2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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