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セジュール華II
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：秋操近隣公園入口 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩9分 土崎駅/奥羽本線 バス13分/バス停：マツダ前 停歩11分 新屋駅/羽越本線 バス18分/バス停：マツダ前 停歩11分
- 秋田県秋田市泉中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トピアV
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス12分/バス停：高陽幸町 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市高陽青柳町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス6分/バス停：横森2丁目 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩30分
- 秋田県秋田市横森003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カネマツ
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス21分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩6分 新屋駅/羽越本線 バス7分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩5分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩18分 土崎駅/男鹿線 バス29分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩6分
- 秋田県秋田市茨島002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス・K
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：新屋日吉町 停歩3分 新屋駅/羽越本線 徒歩15分 羽後牛島駅/羽越本線 バス7分/バス停：日吉神社前 停歩12分
- 秋田県秋田市新屋日吉町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニー・ドゥェル
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分 上飯島駅/男鹿線 徒歩11分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分
- 秋田県秋田市土崎港相染町103
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール東通
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：東通二丁目 停歩7分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス23分/バス停：城東中学校入口 停歩6分 秋田/奥羽本線 車5分
- 秋田県秋田市東通003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル三千刈
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス19分/バス停：高野一区 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩27分
- 秋田県秋田市寺内字三千刈
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス31分/バス停：寿町 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋寿町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス緑丘B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス30分/バス停：飯島二区 停歩5分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス7分/バス停：飯島二区 停歩5分 追分駅/奥羽本線 バス7分/バス停：飯島二区 停歩7分
- 秋田県秋田市飯島緑丘町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール南浜
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス31分/バス停：南浜町 停歩5分
- 秋田県秋田市新屋南浜町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクールサイドテラス手形
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：鉱業博物館前 停歩10分
- 秋田県秋田市手形田中
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ日吉
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：新屋日吉町 停歩3分 新屋駅/羽越本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市新屋日吉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーパレスまるやまA棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市広面字谷地田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルタウンオオヤマA
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス39分/バス停：和田駅（イオン御所野経由） 停歩8分 和田駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ保戸野
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市保戸野八丁
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド桜
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩23分
- 秋田県秋田市楢山南新町下丁
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：青少年センター前 停歩5分
- 秋田県秋田市寺内油田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドセドール
マンション3.36
（評価44件）
コメント40件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス7分/バス停：通町 停歩4分 土崎駅/奥羽本線 バス20分/バス停：木内前 停歩8分
- 秋田県秋田市千秋矢留町000
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムパレスK2
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス17分/バス停：仁井田小学校入口 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス5分/バス停：仁井田小学校入口 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス46分/バス停：仁井田小学校入口 停歩6分
- 秋田県秋田市仁井田本町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエミーラ2000きらら
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス26分/バス停：勝平新橋 停歩1分以内 新屋駅/羽越本線 バス26分/バス停：勝平新橋 停歩1分以内
- 秋田県秋田市新屋松美ガ丘北町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス8分/バス停：秋田中央交通バス鷹匠橋 停歩21分
- 秋田県秋田市千秋矢留町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンハイム
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス6分/バス停：横森二丁目 停歩1分以内 秋田中央交通 バス停：横森二丁目 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス13分/バス停：桜三丁目 停歩9分
- 秋田県秋田市横森1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニシャルムII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：川口 停歩3分 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：川元小川町 停歩1分以内 土崎駅/奥羽本線 バス22分/バス停：中通一丁目 停歩24分
- 秋田県秋田市旭南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールまつもとIII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：桜1丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市桜1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーディオ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：いすず前 停歩2分 秋田中央交通 バス停：千代田町 停歩9分 土崎駅/奥羽本線 バス14分/バス停：幸町交番前 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス6分/バス停：山王十字路 停歩9分 泉外旭川駅/男鹿線 徒歩25分 新屋駅/羽越本線 バス20分/バス停：山王十字路(竿燈大通り側) 停歩9分
- 秋田県秋田市高陽幸町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンティ広面
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス5分/バス停：広面宮田 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス30分/バス停：広面樋ノ沖 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス32分/バス停：広面樋ノ沖 停歩6分
- 秋田県秋田市広面133
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスハウスVII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：天徳寺前 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩11分
- 秋田県秋田市泉一ノ坪000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンキャステール山王
マンション3.55
（評価33件）
コメント33件- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県庁第2庁舎前 停歩4分 土崎駅/男鹿線 バス15分/バス停：県庁第２庁舎前 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス22分/バス停：県庁第２庁舎前 停歩4分
- 秋田県秋田市山王3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール将軍野
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：将軍野東三丁目 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス6分/バス停：外旭川市営住宅前 停歩11分 土崎駅/奥羽本線 徒歩23分
- 秋田県秋田市将軍野東003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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