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コーポイーストウェイ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩13分
- 秋田県秋田市東通館ノ越
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン ドミール
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市東通7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドピュアライフ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：水口 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス18分/バス停：天徳寺通り 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：運輸支局入口 停歩23分
- 秋田県秋田市外旭川103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルパレスA
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：牛島東五丁目 停歩13分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩12分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：牛島東五丁目 停歩13分
- 秋田県秋田市牛島東007
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：水口 停歩1分以内
- 秋田県秋田市外旭川103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポささきII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：仁井田小学校入口 停歩4分
- 秋田県秋田市仁井田本町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：仁井田中丁 停歩5分
- 秋田県秋田市仁井田本町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールROSE
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：卸町五丁目 停歩2分 新屋駅/羽越本線 バス6分/バス停：茨島三丁目 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド南II
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩19分
- 秋田県秋田市南通亀の町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストロードNE
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス14分/バス停：みそのホーム前 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス7分/バス停：青少年交流センター前 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市寺内油田003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストロードGY6
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス23分/バス停：寿光園入口 停歩6分 土崎駅/男鹿線 バス7分/バス停：寿光園入口 停歩6分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス6分/バス停：港南二丁目 停歩14分
- 秋田県秋田市寺内後城000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバーサイドVI
アパート- 秋田駅/羽越本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市桜2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェラトン開和町
マンション- 秋田駅/秋田新幹線 バス10分/バス停：川元開和町 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 バス6分/バス停：旭南小学校前 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス12分/バス停：川元開和町 停歩2分
- 秋田県秋田市川元開和町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ広面
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：三吉神社入口 停歩3分 秋田/羽越本線 車6分
- 秋田県秋田市広面107
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコートs
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：仁井田中丁 停歩11分 羽後牛島駅/羽越本線 バス5分/バス停：仁井田小学校入口 停歩14分 四ツ小屋駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市仁井田目長田001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス26分/バス停：勝平新橋 停歩4分
- 秋田県秋田市新屋天秤野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントグレース
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩16分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩21分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩21分
- 秋田県秋田市広面108
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市中通006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベル秋大通B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩26分
- 秋田県秋田市手形田中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’est si bon II
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市中通006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリム ローズ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：牛島市営住宅前 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩5分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス11分/バス停：牛島東五丁目 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス10分/バス停：給食総合センター前 停歩16分
- 秋田県秋田市牛島西002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Lead KIII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：自衛隊前 停歩8分 土崎駅/奥羽本線 徒歩13分
- 秋田県秋田市土崎港北2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン広面B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：手形山崎 停歩12分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス23分/バス停：赤沼入口 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 バス12分/バス停：買物広場 停歩27分
- 秋田県秋田市広面132
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンハイム2
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：桜三丁目 停歩9分 秋田中央交通 バス停：桜三丁目 停歩9分
- 秋田県秋田市横森5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK1
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：手形休下町 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩16分 土崎駅/奥羽本線 バス28分/バス停：秋田駅西口 停歩15分
- 秋田県秋田市手形休下町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー東永
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩17分
- 秋田県秋田市広面字谷地田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールウィズA
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：自衛隊前 停歩14分 土崎駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市土崎港北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス26分/バス停：福島入口 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩18分 土崎駅/奥羽本線 バス34分/バス停：二ッ屋下丁 停歩4分
- 秋田県秋田市仁井田二ツ屋2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ レーヴ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス32分/バス停：四ツ屋 停歩3分 上飯島駅/奥羽本線 バス16分/バス停：四ツ谷入口 停歩4分 土崎駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市外旭川字前谷地
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュミーノ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：自衛隊前 停歩13分 上飯島駅/奥羽本線 バス5分/バス停：長野下丁 停歩1分以内 土崎駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市土崎港北3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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