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奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：横森3丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：帝国石油前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市八橋田五郎002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：私立病院前 停歩5分
- 秋田県秋田市川元開和町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール外旭川A棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：外旭川病院前 停歩6分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス4分/バス停：外旭川病院前 停歩6分
- 秋田県秋田市外旭川131
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：市場入口 停歩3分 バス停：秋田中央交通 市場入口停 停歩3分
- 秋田県秋田市外旭川八柳002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュートTK
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分 新屋駅/羽越本線 バス27分/バス停：秋田駅西口 停歩25分 土崎駅/奥羽本線 バス28分/バス停：秋田駅西口 停歩25分
- 秋田県秋田市広面112
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール開和
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：山王5丁目 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス10分/バス停：むつみ町 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩30分 土崎駅/奥羽本線 バス18分/バス停：山王十字路 停歩16分
- 秋田県秋田市川元開和町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルディア山王
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：川尻大川町 停歩4分
- 秋田県秋田市山王沼田町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリマI
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：日産サティオ前 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩24分
- 秋田県秋田市寺内字三千刈
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：面影橋 停歩5分
- 秋田県秋田市八橋南1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ フォルモント
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：新屋駅前 停歩13分 新屋駅/羽越本線 徒歩12分
- 秋田県秋田市新屋高美町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク一ツ森
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：横森3丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワーメゾンA
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス6分/バス停：横森二丁目 停歩7分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス24分/バス停：大戸入口 停歩8分
- 秋田県秋田市横森003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルテター壱番館
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分
- 秋田県秋田市広面字推子
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポハイブリッジ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス32分/バス停：四ツ谷入口 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 徒歩28分
- 秋田県秋田市将軍野堰越
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ立花
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：横森二丁目 停歩7分
- 秋田県秋田市横森2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド南I
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市南通亀の町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松美東
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス16分/バス停：勝平新橋 停歩4分
- 秋田県秋田市新屋松美ガ丘東町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティIV
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：土崎踏切前 停歩7分 上飯島駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯田街道(旧道側) 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 徒歩15分 追分駅/奥羽本線 バス10分/バス停：飯田街道(旧道側) 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス13分/バス停：土崎踏切前 停歩7分
- 秋田県秋田市土崎港相染町108
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：西部サービスセンター 停歩13分 新屋駅/羽越本線 徒歩11分 羽後牛島駅/羽越本線 バス7分/バス停：日吉神社前 停歩14分 土崎駅/奥羽本線 バス38分/バス停：日吉神社前 停歩15分
- 秋田県秋田市新屋前野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス飯島II
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩14分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩14分 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩14分
- 秋田県秋田市飯島字飯島水尻
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルマティラムダ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス36分/バス停：サンパーク下丁 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 徒歩27分
- 秋田県秋田市土崎港北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヒロオモテ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：城東中学校入口 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス20分/バス停：買物広場 停歩23分 土崎駅/奥羽本線 バス28分/バス停：秋田駅西口 停歩21分
- 秋田県秋田市広面105
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：川元小川町 停歩3分 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：川元小川町 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩22分
- 秋田県秋田市川元小川町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セラミック
マンション- 秋田駅/奥羽本線 徒歩22分
- 秋田県秋田市保戸野鉄砲町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションAQUA
マンション- 秋田駅/奥羽本線 徒歩22分
- 秋田県秋田市南通亀の町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヴィレッジ大町
マンション2.22
（評価9件）
コメント3件- 秋田駅/奥羽本線 バス5分/バス停：大町4丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市大町004
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S COAT
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩15分
- 秋田県秋田市広面字板橋添
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイシード大町
マンション- 秋田駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市大町4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ広面
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩33分
- 秋田県秋田市広面119
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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