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吉原N戸建
一戸建て- 牛久駅/常磐線 バス32分/バス停：下吉原 停歩22分 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：あみプレミアムアウトレット 停歩31分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞台ハイツB
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩87分 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県土浦市乙戸南001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントロペB
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県牛久市南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・シャトー
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩47分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県牛久市中央4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖コーポ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩9分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大中
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスUNO A棟
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県牛久市栄町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーガーデン牛久
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県牛久市牛久町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jolie Maion
タウンハウス- 牛久駅/常磐線 徒歩50分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩114分
- 茨城県つくば市森の里
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズレジデンスII
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩46分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県牛久市中央001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンツェント
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩41分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県牛久市中央001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシャリオ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩44分 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県つくば市高見原4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上4階建て 築26年
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県牛久市中央1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン旭牛久11番館
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築30年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県牛久市中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jolie Maison
タウンハウス- 牛久駅/常磐線 徒歩45分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県つくば市森の里
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築32年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス12分/バス停：高見原三叉路 停歩6分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツseki
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩24分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩42分 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県つくば市高見原001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス牛久シンエイ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県牛久市猪子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンキャトリア
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩64分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩11分 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県牛久市ひたち野西3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島コーポラスC
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩26分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩68分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールセゾンB
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩35分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩62分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩74分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築20年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス吉原
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩98分 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：吉原 停歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリッチヒルズB
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩37分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県牛久市上柏田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築32年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス16分/バス停：上柏田三丁目西 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩54分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：長山小学校 停歩3分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス12分/バス停：長山小前 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩51分
- 茨城県龍ケ崎市長山006
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル牧園
アパート- 牛久駅/常磐線 バス20分/バス停：畜産試験場 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩98分
- 茨城県つくば市牧園
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【初期費用ゼロ円】グランモアー江戸崎B棟
アパート- 牛久駅/常磐線 バス30分/バス停：村田台 停歩3分
- 茨城県稲敷市江戸崎乙
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテ－ル・スクウェア
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県牛久市中央003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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