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刈谷コーポ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル・寺田B棟
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩36分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩30分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市上柏田003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ末松
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩65分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル刈谷
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大越
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩16分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩57分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県牛久市牛久町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクリフサイド
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分 荒川沖駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島コーポラス A棟
アパート- 牛久駅/常磐線 バス5分/バス停：刈谷四丁目 停歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築32年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県牛久市柏田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩14分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県牛久市南4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシアB
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩114分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩106分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシアA
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩114分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩106分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 牛久駅/常磐線 バス31分/バス停：うしくあみ斎場前 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン刈谷
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県牛久市刈谷町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンつくば86号館
アパート- 牛久駅/常磐線 バス18分/バス停：高野台 停歩3分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンド・リーフB棟
アパート- 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：高見原南 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリベエール
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩51分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩14分 荒川沖駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県牛久市ひたち野東4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンfハウス
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩31分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県牛久市上柏田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩49分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩43分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩74分
- 茨城県龍ヶ崎市長山7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアリアリヴァ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築36年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：栄町 停歩4分
- 茨城県牛久市中央002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細谷ハイツ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩17分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩39分 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県牛久市中央2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築36年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：栄町 停歩4分
- 茨城県牛久市中央2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSパビリオン
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩79分 荒川沖駅/常磐線 徒歩59分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩59分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩103分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築30年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：下横場入口 停歩2分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：下横場入口 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県つくば市高野台002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築34年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上3階建て 築19年
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県牛久市中央4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩83分 荒川沖駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール刈谷
アパート- 牛久駅/常磐線 バス17分/バス停：刈谷4丁目北 停歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩77分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウスII
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩20分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩38分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイスひたち野
アパート1.56
（評価9件）
コメント2件- 牛久駅/常磐線 徒歩64分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩13分 荒川沖駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県土浦市荒川本郷
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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