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キャッスル・寺田B棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩30分 牛久駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県牛久市上柏田003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス15分/バス停：稲岡中央 停歩19分 つくば駅/つくばエクスプレス バス28分/バス停：稲岡中央 停歩19分
- 茨城県土浦市乙戸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築16年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂下 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂下 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字廻戸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築10年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：下大角豆 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 土浦駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県つくば市並木003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ並木
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 土浦駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県つくば市並木3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩99分 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩6分 神立駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローハイツ阿見
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩2分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：廻戸 停歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩97分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス東台
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩132分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩47分
- 茨城県土浦市木田余東台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築19年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩65分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクリフサイド
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩95分 牛久駅/常磐線 徒歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールみつほB棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩82分 土浦駅/常磐線 徒歩8分 神立駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市港町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩38分 土浦駅/常磐線 徒歩58分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県土浦市中
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルB棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩75分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：国立病院前 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩97分
- 茨城県土浦市下高津4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナート・パレB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩152分 神立駅/常磐線 徒歩60分 土浦駅/常磐線 徒歩77分 高浜駅/常磐線 徒歩252分
- 茨城県土浦市おおつ野006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリールA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス16分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩8分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：大室 停歩16分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字曙
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ阿見
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂上 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシアB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩106分 牛久駅/常磐線 徒歩114分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシアA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩106分 牛久駅/常磐線 徒歩114分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール B棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分 土浦駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県土浦市右籾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ アルティア
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス5分/バス停：住吉 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩48分 土浦駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築9年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：中村一区 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：中村 停歩8分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス34分/バス停：中村 停歩8分
- 茨城県土浦市中
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラハイツA棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩33分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩59分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県土浦市右籾
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：中村一区 停歩3分
- 茨城県土浦市中
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グラシャス
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩75分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦ショッピングセンター 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩77分
- 茨城県土浦市下高津004
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリベエール
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩46分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩14分 牛久駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県牛久市ひたち野東4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンド・リーフB棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：高見原南 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA港町
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩89分 土浦駅/常磐線 徒歩7分 神立駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県土浦市港町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮塚ハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス9分/バス停：右籾三区 停歩15分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：右籾三区 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県土浦市右籾
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリールマナベ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩115分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：神社口 停歩6分 神立駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSパビリオン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩59分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分 牛久駅/常磐線 徒歩79分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩103分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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