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サンライフMII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス30分/バス停：三菱化学 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩82分 土浦駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真鍋松安アパート
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩116分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：真鍋台 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールAI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩134分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台バス停 停歩6分 神立駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル並木
マンション- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：並木2丁目 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：並木2丁目 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：学園並木 停歩15分
- 茨城県つくば市並木2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンド・リーフA棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：高見原南 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ五本松
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：中郷 停歩2分 土浦駅/常磐線 徒歩70分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シバヤマハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：霞ヶ岡 停歩21分 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：運動公園前 停歩8分
- 茨城県土浦市大岩田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーフライダー
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩23分 牛久駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディライト
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分 土浦駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字廻戸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アベニールC
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩152分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：おおつ野6丁目 停歩1分以内 神立駅/常磐線 徒歩57分 高浜駅/常磐線 徒歩259分
- 茨城県土浦市おおつ野006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博ハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたち野LSビル【☆】
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩14分 牛久駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県牛久市ひたち野東4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フローラB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス27分/バス停：県立医療大入口 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス28分/バス停：県立医療大入口 停歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコートII
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩100分 土浦駅/常磐線 徒歩11分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩160分
- 茨城県土浦市小松1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花登コーポ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩86分 土浦駅/常磐線 徒歩7分 神立駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県土浦市川口2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスティールB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩53分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：ショッピングセンター前 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県稲敷郡阿見町西郷3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村アパート
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩7分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分 土浦駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿壱番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩41分
- 茨城県土浦市右籾
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステータスハイムY＆S壱番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス24分/バス停：ＪＲバス土浦支店前 停歩8分 土浦駅/常磐線 バス1分以内/バス停：富士崎町 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：桜町三丁目 停歩10分
- 茨城県土浦市下高津1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス千現
マンション- 荒川沖駅/常磐線 バス14分/バス停：千現一丁目 停歩8分 つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：学園竹園 停歩7分 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：学園竹園 停歩7分
- 茨城県つくば市千現1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピアTハウスC棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分 牛久駅/常磐線 徒歩24分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県牛久市猪子町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロフティ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩57分 土浦駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクリュ桜
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩81分 土浦駅/常磐線 徒歩17分 神立駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県土浦市下高津1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルコーポB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩72分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂上 停歩8分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：天川団地 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩93分
- 茨城県土浦市天川1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ2号
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：県立医療大学入口 停歩3分 土浦駅/常磐線 徒歩80分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩62分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞台ハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス13分/バス停：阿見坂上 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂上 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビジョン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス13分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩6分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘s court
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：武器学校前 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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