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おおつ野・センヒルズ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩155分 神立駅/常磐線 徒歩58分 土浦駅/常磐線 徒歩82分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩228分 高浜駅/常磐線 徒歩261分
- 茨城県土浦市おおつ野5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル フルールII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩85分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩87分 土浦駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール久津見
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分 土浦駅/常磐線 徒歩70分 牛久駅/常磐線 徒歩106分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築27年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分 土浦駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルヤアパート
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：中村一区 停歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県土浦市中村南1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーエスハイム
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩31分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩62分 土浦駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西洋ハイツC棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩38分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デラックスロイヤルハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス5分/バス停：荒川沖入口 停歩9分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩51分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄マンション
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分 牛久駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県牛久市栄町002
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上5階建て 築39年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分 牛久駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県牛久市栄町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄マンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 牛久駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県牛久市栄町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ23
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 土浦駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥ山手
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：天川団地入口 停歩8分 つくば駅/つくばエクスプレス バス26分/バス停：天川団地入口 停歩8分
- 茨城県土浦市中高津1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本住宅
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土浦市乙戸 K邸
タウンハウス- 荒川沖駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県土浦市乙戸
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークウィング長根A
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩24分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩50分 土浦駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築17年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分 つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：物質研究所 停歩10分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩60分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツつくば
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：学園並木 停歩9分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：上広岡 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパルつくば
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩60分
- 茨城県つくば市倉掛000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン田宮
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩92分 牛久駅/常磐線 徒歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストつくば
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：清峰前 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県土浦市宍塚
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール東台 B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩141分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：木田余東台 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩45分 高浜駅/常磐線 徒歩114分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGハイツB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩55分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：ショッピングセンター前 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県稲敷郡阿見町中郷2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築12年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村南I住宅
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩80分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県土浦市中村南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポスト フォルトナートB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩124分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩114分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩143分 牛久駅/常磐線 徒歩170分 ひたち野うしく/常磐線 車18分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Croire
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本住宅
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：上柏田3丁目西バス停 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォークスビレッヂI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：中高津 停歩4分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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