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スカイハイツC
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩52分 土浦駅/常磐線 徒歩39分 荒川沖駅/常磐線 徒歩113分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩142分
- 茨城県土浦市木田余東台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール蘭
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県土浦市木田余西台000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムQ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩62分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメ－ルA
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩86分 土浦駅/常磐線 徒歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県土浦市港町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 バス9分/バス停：浅間台 停歩29分 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：在宅 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：田中三丁目 停歩30分
- 茨城県土浦市東並木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩65分 土浦駅/常磐線 徒歩26分 荒川沖駅/常磐線 徒歩111分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばホーム
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩6分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県土浦市神立東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポキャロル
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩18分 土浦駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県土浦市神立町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッド
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩45分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：木田余東台 停歩5分 高浜駅/常磐線 徒歩141分
- 茨城県土浦市木田余東台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコート並木
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩77分 つくば駅/つくばエクスプレス バス38分/バス停：並木一区 停歩3分 土浦駅/常磐線 徒歩48分
- 茨城県土浦市並木1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンメゾン真鍋 1号棟
一戸建て- 神立駅/常磐線 バス24分/バス停：浅間台 停歩8分 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：神社口 停歩6分 石岡駅/常磐線 バス34分/バス停：神社口 停歩6分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルデュールB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩81分 高浜駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフローラA棟
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩74分 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：中並木 停歩10分 荒川沖駅/常磐線 バス47分/バス停：中並木 停歩10分
- 茨城県土浦市並木4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ久松B
アパート- 神立駅/常磐線 バス9分/バス停：一丁田台 停歩15分 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：一丁田台 停歩15分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン光
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市神立東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム萩原
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築35年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン土浦C館
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩64分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：板谷 停歩13分 つくば駅/つくばエクスプレス バス38分/バス停：板谷 停歩13分
- 茨城県土浦市板谷4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼尻コーポ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩10分 土浦駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市神立中央2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニコニコハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩21分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：神立小学校入口 停歩9分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗山住宅III
一戸建て- 神立駅/常磐線 バス19分/バス停：上砂 停歩13分
- 茨城県かすみがうら市上稲吉
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東真鍋アイビーマンション
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 バス3分/バス停：木田余三ッ又 停歩5分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ文京C棟
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩85分 土浦駅/常磐線 バス5分/バス停：土浦二高 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県土浦市文京町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・セレーノ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩89分 石岡駅/常磐線 徒歩39分 高浜駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県かすみがうら市西野寺
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル神立
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩9分 土浦駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県土浦市神立中央2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス久松
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 神立駅/常磐線 徒歩55分 土浦駅/常磐線 徒歩35分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県土浦市木田余
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュウライフB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：中神立 停歩21分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツIWASE
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩16分 土浦駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWN HOUSE D
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩11分 高浜駅/常磐線 徒歩88分 土浦駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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