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常磐線 神立駅 地上4階建て 築56年
マンション- 神立駅/常磐線 バス10分/バス停：関東鉄道バス 板谷 停歩10分
- 茨城県土浦市板谷5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス土浦D
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩72分 土浦駅/常磐線 バス7分/バス停：真鍋 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩105分
- 茨城県土浦市真鍋1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートサーパス
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩86分 土浦駅/常磐線 徒歩6分 荒川沖駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市港町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中貫2号棟
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 徒歩66分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩139分
- 茨城県土浦市板谷5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューアネックスC棟
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県かすみがうら市稲吉4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ文京A棟
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩84分 土浦駅/常磐線 徒歩20分 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県土浦市文京町
- 築46年/地上2階建て
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マイシティライフ2番館
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩53分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：木田余台 停歩2分
- 茨城県土浦市木田余東台2
- 築26年/地上2階建て
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ウインディ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南2
- 築27年/地上2階建て
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下稲吉戸建て住宅6DK
一戸建て- 神立駅/常磐線 バス10分/バス停：大塚団地 停歩2分 高浜駅/常磐線 徒歩89分 土浦駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築56年/地上2階建て
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ビーチライフA
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩13分 土浦駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南2
- 築29年/地上2階建て
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第1ヤマチューマンション
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築38年/地上4階建て
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クレストパレス
アパート- 神立駅/常磐線 バス14分/バス停：大塚団地 停歩6分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築18年/地上2階建て
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ベルネージュ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩33分 土浦駅/常磐線 徒歩58分 高浜駅/常磐線 徒歩131分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩210分
- 茨城県土浦市神立町
- 築20年/地上2階建て
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パークサイドサカモト B
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩17分 高浜駅/常磐線
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築16年/地上2階建て
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クリーンハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 バス19分/バス停：上砂 停歩2分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：神立工業団地中央 停歩11分
- 茨城県かすみがうら市上稲吉
- 築34年/地上2階建て
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ビバリーヒルズ並木
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩103分 土浦駅/常磐線 徒歩76分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩144分
- 茨城県土浦市並木1
- 築27年/地上4階建て
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エルディム七福B
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築34年/地上2階建て
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常磐線 神立駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築34年/地上2階建て
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レオパレスMANABE
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩77分 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩102分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス錦
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 神立駅/常磐線 徒歩91分 土浦駅/常磐線 徒歩24分 荒川沖駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県土浦市田中1丁目
- 築25年/地上3階建て
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ドミールときわ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩14分 土浦駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホームタウン
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：浅間台 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩123分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフラッツB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩9分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテコート
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩18分 土浦駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かのうハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県かすみがうら市稲吉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－ライフII
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神立駅/常磐線 バス11分/バス停：大塚団地 停歩6分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンシティ
アパート- 神立駅/常磐線 バス10分/バス停：真鍋新町北 停歩11分 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：真鍋新町中央 停歩10分 石岡駅/常磐線 バス37分/バス停：真鍋橋 停歩17分
- 茨城県土浦市湖北1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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