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桂コーポラス 5号室
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市上田3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス中津川 C
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩35分 山岸駅/山田線 徒歩11分 盛岡駅/東北本線 徒歩55分
- 岩手県盛岡市浅岸2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピソ マロニエ B
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩52分 岩手県交通 バス停：黒石野2丁目 停歩4分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩37分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩53分
- 岩手県盛岡市黒石野002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市仙北2丁目【グランモア B】築15年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩42分 仙北町駅/東北本線 徒歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県盛岡市仙北2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンソフィエ茶畑
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩42分 岩手県交通 バス停：茶畑 停歩3分 仙北町駅/東北本線 徒歩23分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市茶畑002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UR UEDA B
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩11分 岩手県交通 バス停：一高前 停歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市上田001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mヒルズ清水町
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩28分 仙北町駅/東北本線 徒歩13分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市清水町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩13分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市上田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリーズ館向
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩29分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市館向町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト北夕顔瀬
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分
- 岩手県盛岡市北夕顔瀬町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタンハイツ上田
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩11分 岩手県交通 バス停：一高前 停歩4分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市上田001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツC棟
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩32分
- 岩手県盛岡市西下台町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ北山
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩5分 岩手県交通 バス停：盛岡視覚支援学校前 停歩2分 盛岡駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県盛岡市北山001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーティア
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩15分 山岸駅/山田線 徒歩26分 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市三ツ割001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャピタル本町
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グーヴェルネ
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩2分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市本町通003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市浅岸3丁目【ウィルコート水道橋 C】築22年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩41分 山岸駅/山田線 徒歩16分 仙北町駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市浅岸3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 上盛岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分 山岸駅/山田線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市北山001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 上盛岡駅 地上3階建て 築43年
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩10分 岩手県交通 バス停：本町通1丁目 停歩3分
- 岩手県盛岡市本町通001
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ加賀野B
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩36分 岩手県交通 バス停：浅岸 停歩4分 山岸駅/山田線 徒歩12分 仙北町駅/東北本線 徒歩54分
- 岩手県盛岡市浅岸001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソリアードB
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩13分 岩手県交通 バス停：愛宕町 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市本町通001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis RURI
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩11分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市上田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩46分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩20分
- 岩手県盛岡市上堂4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市神子田町【コートラックス C】築24年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩44分 仙北町駅/東北本線 徒歩22分 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市神子田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイア・ヨシダ館
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩53分 岩手県交通 バス停：東山1丁目 停歩5分 仙北町駅/東北本線 徒歩46分 山岸駅/山田線 徒歩49分 盛岡駅/東北本線 徒歩53分
- 岩手県盛岡市東山001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸乃第三ビル
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩12分 仙北町駅/東北本線 徒歩32分
- 岩手県盛岡市大通3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカA
タウンハウス- 上盛岡駅/山田線 徒歩33分 山岸駅/山田線 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市東新庄2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール水道橋
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩42分 岩手県交通 バス停：水道橋 停歩3分 山岸駅/山田線 徒歩17分 上米内駅/山田線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市浅岸003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラークK
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市上田堤2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンセスA棟
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩45分 岩手県交通 バス停：氏子橋 停歩4分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩20分
- 岩手県盛岡市上堂004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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