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シャンテ新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩16分 京成立石駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区東新小岩8
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨン
アパート- 新小岩駅/総武線 バス15分/バス停：四ツ木駅 停歩3分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩2分 八広駅/京成押上線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩27分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都葛飾区東四つ木4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新小岩駅/総武線 バス15分/バス停：四ツ木駅 停歩3分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩2分 八広駅/京成押上線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区東四つ木4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩32分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：大杉第二小学校前 停歩6分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩32分
- 東京都江戸川区大杉2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新小岩駅/総武本線 徒歩48分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：大杉第二小学校前 停歩6分 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区大杉2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 新小岩駅 地上3階建て 築4年
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩7分
- 東京都葛飾区東新小岩001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミノリオ新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩8分 四ツ木駅/京成押上線 バス10分/バス停：中関橋 停歩4分 青砥駅/京成本線 バス20分/バス停：中関橋 停歩4分 京成立石駅/京成押上線 徒歩29分 平井駅/総武線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東新小岩5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩29分 平井駅/総武線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東新小岩5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュクサーヴ新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩13分 青砥駅/京成本線 バス17分/バス停：東須磨橋 停歩5分 亀戸駅/総武線 バス19分/バス停：東新小岩六丁目 停歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩27分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス26分/バス停：東須磨橋 停歩4分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東新小岩006
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩22分 青砥駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都葛飾区東新小岩8
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築4年
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩7分 小岩駅/総武線 バス22分/バス停：東新小岩一丁目 停歩1分以内
- 東京都葛飾区東新小岩1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二越後荘
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩39分 平井駅/総武線 徒歩39分
- 東京都葛飾区新小岩3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 バス12分/バス停：東新小岩七丁目 停歩2分 青砥駅/京成本線 バス16分/バス停：東新小岩七丁目 停歩2分
- 東京都葛飾区東新小岩7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩12分 京成立石駅/京成押上線 徒歩24分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩25分
- 東京都葛飾区東新小岩7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス松江
アパート- 新小岩駅/総武線 バス18分/バス停：船堀一丁目 停歩9分 船堀駅/都営新宿線 徒歩9分 一之江駅/都営新宿線 徒歩18分 東大島駅/都営新宿線 徒歩31分
- 東京都江戸川区松江5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ船堀
マンション- 新小岩駅/総武線 バス21分/バス停：船堀１丁目 停歩6分 船堀駅/都営新宿線 徒歩4分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス12分/バス停：船堀中組 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分 東大島駅/都営新宿線 徒歩28分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区船堀3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上7階建て 築19年
マンション- 新小岩駅/総武線 バス21分/バス停：船堀１丁目 停歩6分 船堀駅/都営新宿線 徒歩4分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス14分/バス停：船堀小学校前 停歩4分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス16分/バス停：船堀小学校前 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分 東大島駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区船堀3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉コーポ
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩28分 平井駅/総武線 徒歩15分 亀戸駅/総武線 徒歩38分
- 東京都江戸川区平井7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築46年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩28分 平井駅/総武線 徒歩15分 亀戸駅/総武線 徒歩38分
- 東京都江戸川区平井7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンロード新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩7分 小岩駅/総武線 徒歩30分 平井駅/総武線 徒歩31分 一之江駅/都営新宿線 バス30分/バス停：東新小岩一丁目 停歩1分以内 京成立石駅/京成押上線 徒歩36分 青砥駅/京成本線 徒歩44分
- 東京都葛飾区東新小岩1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築7年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩8分
- 東京都葛飾区新小岩004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥戸三丁目住宅
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩20分 京成立石駅/京成押上線 徒歩22分 青砥駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都葛飾区奥戸003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上3階建て 築4年
マンション- 新小岩駅/総武本線 舞浜駅/京葉線 バス10分/バス停：富士見３丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス14分/バス停：富士見3丁目 停歩3分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区上一色1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ堀切菖蒲園
アパート- 新小岩駅/総武線 バス26分/バス停：堀切二丁目 停歩4分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都葛飾区堀切2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M′sパインクレスト
マンション- 新小岩駅/総武線 篠崎駅/都営新宿線 徒歩12分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩21分
- 東京都江戸川区篠崎町5
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日荘
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩5分 平井駅/総武線 徒歩28分
- 東京都葛飾区東新小岩5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩32分 平井駅/総武線 徒歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩19分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩20分
- 東京都江戸川区平井1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ke’Ala Garden
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩36分 平井駅/総武線 徒歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩24分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩27分
- 東京都江戸川区平井1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイクンビルマンション
マンション- 新小岩駅/総武本線 徒歩7分
- 東京都葛飾区新小岩4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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