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北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市川駅/総武線 バス15分/バス停:矢切停留所 停歩10分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 バス10分/バス停:矢切停留所 停歩10分
- 千葉県松戸市栗山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩61分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩1分以内 瑞江駅/都営新宿線 徒歩26分
- 東京都江戸川区篠崎町7
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサニアハイツA棟
アパート- 市川駅/総武本線 バス18分/バス停:矢切駅 停歩12分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 松戸駅/常磐線 徒歩38分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩63分 江戸川駅/京成本線
- 千葉県市川市北国分001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2酒井マンション
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩57分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩10分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区西篠崎2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築33年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩64分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩4分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区篠崎町7
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩20分 菅野駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市大洲1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 市川駅/総武線 バス17分/バス停:曽谷春雨橋 停歩4分
- 千葉県市川市曽谷5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築6年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩22分 江戸川駅/京成本線 徒歩6分 国府台駅/京成本線 徒歩16分 小岩駅/総武線 徒歩17分 京成小岩駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北小岩1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース市川
アパート- 市川駅/総武線 徒歩12分 菅野駅/京成本線 徒歩12分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩13分 菅野駅/京成本線 徒歩12分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート紫苑No.12
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩20分 市川真間駅/京成本線 徒歩13分 菅野駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市須和田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築33年
アパート- 市川駅/総武本線 バス16分/バス停:商大付属高校 停歩4分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 国府台駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンヴィレッジ市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩12分 市川真間駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市市川南3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール中国分
アパート- 市川駅/総武線 バス12分/バス停:中国分 停歩8分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 千葉県市川市中国分5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA東小岩(カーサ ヒガシコイワ)
アパート- 市川駅/総武線 徒歩33分 小岩駅/総武線 徒歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都江戸川区東小岩4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩22分 江戸川駅/京成本線 徒歩7分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ中国分
アパート- 市川駅/総武本線 バス20分/バス停:中国分坂上 停歩4分 国府台駅/京成本線 バス8分/バス停:中国分坂上 停歩4分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・モンターニュ
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市市川3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県市川市市川3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築16年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩38分 小岩駅/総武線 徒歩21分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都江戸川区東小岩001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩11分 菅野駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩18分
- 千葉県市川市新田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックI
アパート- 市川駅/総武線 徒歩11分 菅野駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩18分
- 千葉県市川市新田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス・フローラル
アパート- 市川駅/総武線 バス18分/バス停:国分高校前 停歩5分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 市川真間駅/京成本線 バス17分/バス停:国分高校 停歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 市川駅/総武線 バス18分/バス停:国分高校前 停歩5分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停:高塚入口 停歩12分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクサス市川南II
マンション- 市川駅/総武線 徒歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩11分 市川真間駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市市川南3丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩6分 市川真間駅/京成本線 徒歩5分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上3階建て 築30年
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩7分 国府台駅/京成本線 徒歩12分 市川真間駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市市川南3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロフィーII
アパート- 市川駅/総武線 徒歩8分 市川真間駅/京成本線 徒歩6分 国府台駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県市川市真間2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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