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ドミール金子
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 市川駅/総武線 バス21分/バス停：曽谷郵便局 停歩5分 秋山駅/北総鉄道北総線 バス7分/バス停：曽谷（千葉県） 停歩2分 本八幡駅/総武線 バス13分/バス停：曽谷 停歩3分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩24分 京成八幡駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県市川市下貝塚001
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 本八幡駅 2階建 築32年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 市川駅/総武線 バス21分/バス停：曽谷郵便局 停歩5分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：貝塚入口 停歩1分以内 市川大野駅/武蔵野線 徒歩24分 京成八幡駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県市川市下貝塚1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークレジデンスB
マンション- 市川駅/総武線 徒歩43分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩23分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩44分
- 東京都江戸川区北篠崎2
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 小岩駅 地上3階建て 築33年
マンション- 市川駅/総武線 徒歩46分 小岩駅/総武線 徒歩20分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩29分 新小岩駅/総武線 徒歩40分
- 東京都江戸川区南小岩1丁目
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 2階建 築2年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩23分 江戸川駅/京成本線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江戸川区東小岩3
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパニエール8
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩18分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川004
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上5階建て 築37年
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩18分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川004
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 5階建 築37年
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩18分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川4
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケリー市川
アパート- 市川駅/総武線 徒歩18分 菅野駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県市川市平田3
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 菅野駅 2階建 築53年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩18分 菅野駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市平田3
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミリーハウス
マンション2.71
（評価7件）
コメント7件- 市川駅/総武線 徒歩19分 小岩駅/総武線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都江戸川区東小岩2
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 国府台駅 2階建 築7年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市市川3
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上3階建て 築47年
マンション3.71
（評価7件）
コメント5件- 市川駅/総武線 徒歩25分 市川真間駅/京成本線 徒歩20分 菅野駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県市川市国分2
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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テラス・フラーリッシュ
タウンハウス- 市川駅/総武線 バス23分/バス停：下矢切 停歩6分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩42分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市下矢切
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 2階建 築30年
タウンハウス- 市川駅/総武線 バス15分/バス停：矢切駅 停歩10分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：矢切駅 停歩10分
- 千葉県市川市北国分1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 市川駅/総武線 バス15分/バス停：矢切駅 停歩10分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：矢切駅 停歩10分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築52年
マンション- 市川駅/総武線 徒歩42分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩22分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩43分
- 東京都江戸川区北篠崎2
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築46年
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩56分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩21分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩34分
- 東京都江戸川区鹿骨3
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第2酒井マンション
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩57分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩10分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区西篠崎2
- 築54年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 小岩駅 地上2階建て 築7年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩30分 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都江戸川区東小岩5
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 2階建 築35年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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新日本パレス市川
アパート- 市川駅/総武線 徒歩20分 国府台駅/京成本線 徒歩6分 江戸川駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市市川004
- 築12年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 菅野駅 地上2階建て 築46年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩11分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩15分
- 千葉県市川市平田4
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルミエール
アパート- 市川駅/総武線 バス20分/バス停：高塚入口 停歩2分 本八幡駅/都営新宿線 バス15分/バス停：高塚入口 停歩2分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ガーデンハイツ
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩11分 本八幡駅/総武線 徒歩8分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市平田3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 菅野駅 2階建 築35年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩19分 菅野駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県市川市平田4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドミールモリス
アパート- 市川駅/総武線 バス20分/バス停：曽谷公民館 停歩1分以内 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：宮久保坂上 停歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩31分 市川真間駅/京成本線 徒歩34分
- 千葉県市川市曽谷3
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 市川駅 地上3階建て 築14年
マンション3.58
（評価12件）
コメント12件- 市川駅/総武線 徒歩21分 本八幡駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県市川市大洲1丁目
- 築14年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 本八幡駅 2階建 築37年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 市川駅/総武本線 徒歩11分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分 本八幡駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県市川市平田3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 菅野駅 地上3階建て 築35年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩17分 菅野駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県市川市平田3丁目
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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