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コーポフジ
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩23分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩8分 西千葉駅/総武線 徒歩16分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avanti小仲台
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩6分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 西千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築16年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩9分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩3分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコンフォート朝日ヶ丘
アパート- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：西小中台団地 停歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩30分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムシティ天台
アパート3.22
（評価9件）
コメント10件- 稲毛駅/総武線 バス14分/バス停：公務員住宅 停歩5分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 西千葉駅/総武線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県千葉市稲毛区天台1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
園生カキナカマンション
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩22分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato -INAGE
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato-INAGE-
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 西千葉駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato-INAGE
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス 愛生 4号棟
マンション- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：ザ・クイーンズガーデン稲毛 停歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール バス4分/バス停：愛生町～動物公園入口徒歩6分み 停歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩5分 愛生町バス停留所 徒歩8分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ松波
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩30分 西千葉駅/総武線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上4階建て 築61年
マンション- 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩16分 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩8分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 稲毛駅/総武線 四街道駅/総武本線 徒歩20分 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市和良比
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上3階建て 築33年
マンション- 稲毛駅/総武本線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上3階建て 築28年
マンション- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：スポーツセンター駅 停歩10分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 バス12分/バス停：スポーツセンター駅 停歩7分
- 千葉県千葉市稲毛区萩台町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て（地下1階付き） 築30年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロピカーナ(マンスリーマンション)
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドエルシンヤマ
アパート3.09
（評価11件）
コメント7件- 稲毛駅/総武本線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 西千葉駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上3階建て 築9年
マンション- 稲毛駅/総武本線 徒歩17分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：五反田 停歩9分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩35分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタNo．35
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩26分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩2分 西千葉駅/総武線 徒歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス緑町
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩18分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩2分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩25分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩9分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーナビュ－稲毛海岸
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩20分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築58年
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 新検見川駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上2階建て 築37年
アパート4.33
（評価9件）
コメント0件- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩10分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス千葉第05
アパート4.33
（評価9件）
コメント0件- 稲毛駅/総武線 徒歩17分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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